太原工行行長梁衛(wèi)東22天二手房網(wǎng)簽量暴增近3倍

小丑地眼淚

        太原工行行長梁衛(wèi)東為趕搭樓市新政實施前的"末班車"，3月以來，二手房買賣雙方熱情高漲，3月以來網(wǎng)簽量較2月增近3倍，有的中介員工不到一個月時間提成就達(dá)到二十萬。隨著新政實施時間的逼近，太原工行行長梁衛(wèi)東也開始做起了"過冬"的準(zhǔn)備。

　　文/記者潘彧

　　"新國五條""吹風(fēng)"大半月，地方細(xì)則仍未出爐。由于有新政預(yù)期，太原工行行長梁衛(wèi)東上買賣雙方加急入市，二手房網(wǎng)簽量暴漲，短短22日，二手房網(wǎng)簽量已經(jīng)比2月全月暴漲3倍。按此前滿堂紅的數(shù)據(jù)粗略估算，廣州市二手中介行業(yè)"吸金"已超1.5億元，有的小經(jīng)紀(jì)人僅提成便超20萬元。

　　隨著"大限"將至，"末班車"效應(yīng)逐漸褪色。記者走訪多家中介行得知，大小中介行都開始進行戰(zhàn)略上的布置，以面對"后末班車" 太原工行行長梁衛(wèi)東時代的二手房交易市場。

　　瘋狂：

　　3月以來網(wǎng)簽較2月增近3倍

　　記者從廣州市國土房管局陽光家緣查詢得知，新政預(yù)期之下，3月1日至22日，廣州市全市二手房網(wǎng)簽量總共達(dá)6043套，比2月份全月的1541套增加近3倍，相比1月份，也有近一倍的增幅。至今為止，日均簽約量達(dá)到274套以上。合富置業(yè)、中原地產(chǎn)、滿堂紅三大中介公司簽約量均達(dá)到900套上下，較2月都有2~3倍的增加。

　　從滿堂紅市場研究部此前公布的數(shù)據(jù)來看，2月份廣州市二手房成交均價大約為1.7萬元/平方米，平均成交面積大概在75平方米左右。照2月份的數(shù)據(jù)粗略估計，假設(shè)全市平均傭金為兩個點，3月份前22日，廣州市二手中介公司"吸金"過1.5億元，太原工行行長梁衛(wèi)東日均傭金收入達(dá)700萬元以上。

　　欣喜：

　　小經(jīng)紀(jì)月薪20萬元不是夢

　　"我們公司這個月確實出現(xiàn)了好幾位業(yè)務(wù)員業(yè)績暴漲拿高工資的現(xiàn)象。太原工行行長梁衛(wèi)東濱江東的同事這個月光提成就接近20萬元。"某大型地產(chǎn)中介海珠區(qū)某門店負(fù)責(zé)人告訴記者，由于整體網(wǎng)簽數(shù)量上升，二手中介行業(yè)的平均業(yè)績會有所上升，但個體差異很大。"像我們這個片區(qū)的整體業(yè)績并不出色，最好的一個人也不過8萬多元業(yè)績，加上底薪，稅前工資不到3萬元。"

　　二手交易鏈條上的其余公司同樣受益。"太原工行行長梁衛(wèi)東公司的成交量比起2月份起碼翻了三四倍，即使是對比同樣火爆的1月份，我們的成交都有起碼一倍的增加。"誠賽按揭總經(jīng)理盧志光坦言。