溫家寶：大力推進(jìn)保證性安居工程

一家一房

         當(dāng)物價(jià)不斷上漲，人們的心理就開始無法承受。如今房價(jià)也呈上升趨勢，百姓的生活又一次跌入“水深火熱”之中！中國國家統(tǒng)計(jì)局日前公布的房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市8月份環(huán)比下降的城市有16個，持平的有30個。與7月份相比，環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市明顯增多。這也是2009年以來首次出現(xiàn)了過半城市房價(jià)環(huán)比止?jié)q。

      2010年以來，中國出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，遏制房價(jià)過快上漲，其中包括縮緊流動性、限購、提高借貸本錢、征收房產(chǎn)稅、增加保證房等多種調(diào)控手段。然而時(shí)過一年，房價(jià)堅(jiān)持高位堅(jiān)挺，直到近期局部鄉(xiāng)村才出現(xiàn)降價(jià)。
     土地制度及地方政府對土地財(cái)政的依賴以及臨時(shí)的房價(jià)上漲強(qiáng)化了牛市”心理預(yù)期。中國社會科學(xué)院金融所專家李嘉欣(微博)認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控的難點(diǎn)在于貨幣供應(yīng)量增長太快。
     貨幣供應(yīng)和供需矛盾是支持高房價(jià)的基礎(chǔ)之二，莫尼塔證券公司房地產(chǎn)分析師王沛告訴記者。中國的一系列調(diào)控政策正在逐漸顯現(xiàn)效果，預(yù)計(jì)九月份全國均價(jià)開始下跌，房地產(chǎn)投資也將減緩。
     中國人民銀行已經(jīng)上調(diào)了12次存款準(zhǔn)備金率并加息5次，自去年初至今。以此來減少由于之前為保經(jīng)濟(jì)增長而超發(fā)貨幣造成的過剩的流動性。專家認(rèn)為，限購和減少貨幣供應(yīng)逐步發(fā)揮效應(yīng)，房地產(chǎn)市場正在慢慢降溫。
     未來五年將開工建設(shè)3600萬套保障房。其中，政府更多寄予希望于今年年初提出的保證房供應(yīng)大計(jì)來推動房地產(chǎn)市場走向健康。中國政府宣布。今明兩年各開工建設(shè)1000萬套，該計(jì)劃的目標(biāo)是五年后保證房覆蓋全國20%城鎮(zhèn)居民家庭。
     今年前8個月，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部最新數(shù)據(jù)。全國除西藏以外保證安居工程開工率已達(dá)86%。國務(wù)院總理溫家寶19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，要求繼續(xù)大力推進(jìn)保證性安居工程特別是公租房建設(shè)，加快實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)。中央繼續(xù)增加資金補(bǔ)助，地方也要增加財(cái)政性資金投入。我們相信在政府的大力倡導(dǎo)下，我們的愿望一定可以實(shí)現(xiàn)：政府的目標(biāo)，開發(fā)商的使命，老百姓的渴望 —— 一家一房！

一路向南

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