咸陽城鎮(zhèn)居民20日之前可申請保障房

溪溪魚

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　　本報訊（記者 嚴淑萍）昨日，從咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局獲悉，為逐步解決咸陽市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，摸清保障對象底數(shù)，使城鎮(zhèn)住房困難家庭能夠及時得到保障，市政府決定近期將在全市范圍內開展城鎮(zhèn)中低收入家庭住房狀況摸底調查工作。
　　想要申報保障性住房的居民，應在20日以前到戶口所在地或暫住地街道辦事處或者鎮(zhèn)政府報名申請，以免影響到應保家庭的及時保障。
　　
　　居民可申請
　　四種保障性住房
　　居民可申請的保障性住房主要有以下四種，廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃住房和限價商品房。符合下列條件的可依照本辦法申請租賃或購買一套相應的保障性住房：1.符合市、縣人民政府規(guī)定的戶籍、勞動關系和各項社會保險要求的；2.符合咸陽城區(qū)或所在縣市人民政府劃定的收入、財產(chǎn)標準；3.無自有性住房或現(xiàn)住房面積低于咸陽城區(qū)或所在縣市人民政府規(guī)定的住房困難標準；4.符合市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
　　據(jù)悉，這次摸底調查工作由各縣、區(qū)進行具體安排，以每個街道辦或鎮(zhèn)政府為基本單位，開展組織調查。這次調查信息將錄入咸陽市住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，依照輪候次序，逐年進行保障，請符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭積極申報，逾期將影響到應保家庭的及時保障。
　　
　　保障性住房
　　申請對象、標準
　　1.廉租住房申請對象：城鎮(zhèn)低保家庭、城區(qū)低收入住房困難家庭，住房標準是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米；可申請的保障住房面積在50㎡以內。
　　2.經(jīng)濟適用房供應對象為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭；要求的住房標準是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米；可申請的保障住房面積在60㎡左右。
　　3.公共租賃住房供應對象為無購房能力的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和新參加工作人員、外來務工人員等住房困難群體。要求的住房標準是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米，可申請的保障住房面積不超過60㎡。
　　4.限價商品房供應對象為城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭，要求家庭：廉租住房保障對象與經(jīng)濟適用房保障對象銜接；廉租住房與公共租賃住房相互調配。要求的住房標準是沒有自有性住房或者人均住房面積不足16平方米?？缮暾埖谋Ｕ献》棵娣e在80~120㎡。
　　市民如有問題，可撥打咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局監(jiān)督咨詢電話：32890622。
　　如何申請
　　符合租用、購買保障性住房條件的家庭，應當推舉一名具有完全民事能力的成員作為申請人，向戶口所在地或暫住地社區(qū)提出書面申請。
　　提交材料
　　城鎮(zhèn)居民應提交
　　申請表；
　　家庭成員身份證、戶口簿；
　　家庭成員婚姻狀況證明、收入證明（申請廉租住房家庭需另外提交低保金領取證）；
　　家庭成員戶口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的住房情況證明；
　　其他需要提供的相關證明材料。
　　參加工作新職工和外來務工人員申請公共租賃住房應提交：
　　申請表；
　　家庭成員身份證、戶口簿或暫住證；
　　勞動用工合同或工商經(jīng)營執(zhí)照、社保證明；
　　家庭成員用人單位或暫住地街道辦（鎮(zhèn)政府）出具的收入證明和現(xiàn)住房證明；
　　其他需要提供的相關證明材料。
　　提示
　　申請者上交申請材料之后，要經(jīng)過社區(qū)、街道辦、區(qū)縣住建局和市住建局的層層審核，才能最終確定。
　　備注：申請廉租住房的家庭，申請時必須隨同提交當?shù)孛裾块T核發(fā)的城市最低生活保障金領取證。無低保金領取證的家庭，在申請廉租住房時需經(jīng)當?shù)兀ü芪瘯┟裾块T簽注低收入家庭認定意見。
　　如何分配
　　保障性住房建設實行輪候分配制度，按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關程序不得擅自改變分配對象的輪候次序，確保操作過程公開透明、分配結果公平公正。
　　如何優(yōu)惠
　　有下列情形之一的保障家庭，應予以優(yōu)先配租：
　?。?）享受城鎮(zhèn)最低生活保障家庭；
　?。?）家庭成員中有重度殘疾、肢體行動不便的；
　　（3）優(yōu)撫對象。無法確定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的孤寡老人或革命烈士家庭；
　?。?）患有重大疾病、生活特殊困難的（憑縣級以上醫(yī)院出具的診斷證明認定）；
　?。?）獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的家庭或轉業(yè)復員軍人；
　?。?）居住在危房或其他需要救助的家庭。
　　何人不予保障
　　有以下情形之一的，原則上不予保障：
　　（1）申請家庭直系親屬有資助能力的（父母、子女、岳父母）；
　?。?）申請家庭直系親屬（父母、子女）有兩套以上住房的（單套面積在50㎡以上的）；
　?。?）離異未撫養(yǎng)小孩的一方或未婚等單身家庭。
　　何種情況下被要求退出保障房
　　輪候家庭或享受保障性住房對象有下列情況之一的，由市、縣、區(qū)（管委會）住建部門負責及時調整、取消輪候資格或保障資格，并及時收回住房，辦理退出手續(xù)：
　?。?）虛報隱瞞戶籍、家庭人口、財產(chǎn)、住房等情況的；
　?。?）違規(guī)出售、轉租、轉借、轉讓或者擅自改變住房用途、損壞房屋結構拒不整改的；
　　（3）無正當理由連續(xù)六個月以上未在廉租住房或者公共租賃住房居住的；
　　(4)無正當理由連續(xù)六個月以上未繳納廉租住房或者公共租賃住房租金的；
　　（5）家庭收入、財產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，超出本地中、低收入標準或住房困難標準，不再符合廉租住房或者公共租賃住房保障條件的；
　?。?）家庭經(jīng)濟條件改善后，重新購買新房或繼承受贈房屋的；
　?。?）其他違反保障性住房政策規(guī)定的。