西咸新區(qū)灃東新城香港攬金310億

變形金剛

西咸新區(qū)灃東新城管委會副主任康軍（右）代表新城簽訂華潤萬
象城項目

    西咸新區(qū)灃東新城再次邁出蓬勃發(fā)展歷程中的重要一步！
    10月27日，正在香港舉行的2011陜港澳經濟合作活動推介洽談會
上，西咸新區(qū)灃東新城管委會副主任康軍代表灃東新城管委會，分別
與新加坡普洛斯集團、香港利星行集團、華潤置地有限公司等3家全
球知名企業(yè)負責人鄭重簽約，標志著總投資高達310億元人民幣的三
大合作項目——普洛斯西安新加坡產業(yè)園、香港利星行集團國際汽車
城、華潤萬象城商業(yè)綜合體，即將落地灃東新城。
    這是灃東新城實施重大項目帶動戰(zhàn)略的重大成果。據評價，普洛
斯西安新加坡產業(yè)園將拉開灃東新城引領現代產業(yè)發(fā)展的大幕，香港
利星行國際汽車城將成為中西部最具影響力的國際汽車文化中心，華
潤萬象城將有力改變城市商業(yè)格局、推動城市商業(yè)繁榮。這三大項目，
必將為灃東新城建設發(fā)展奠定新基石，注入新動力，增添新魅力。

                 推進重大項目帶動戰(zhàn)略實施

    擔負建設統(tǒng)籌科技資源改革示范基地重任、確定樹立現代田園城
市新標桿目標的灃東新城，如何在引領西安國際化大都市建設中搶先
占高？起步伊始，西咸新區(qū)灃東新城管委會就明確提出，把重大項目
帶動作為新區(qū)首要發(fā)展戰(zhàn)略，突出抓好重大項目引進建設，打造西安
國際化大都市產業(yè)發(fā)展新高地。
    “招大引強”的招商引資理念，大手筆的招商引資措施，使灃東
新城在重大項目的引進上很快取得突破。目前，包括海峽建設投資有
限公司投資200億元的海峽科技資源統(tǒng)籌示范區(qū)項目，保利集團投資1
20億元的保利商業(yè)綜合體項目，中國華能集團投資60億元的全國熱電
冷聯產示范基地等主要大型項目，已經在灃東新城落地建設，為加快
新區(qū)建設進度、促進產業(yè)基礎形成發(fā)揮了重要奠基和示范作用。
    重大項目的帶動作用已經顯現，這次簽約的普洛斯西安新加坡產
業(yè)園、利星行國際汽車城和華潤萬象城三大項目，既是對項目帶動戰(zhàn)
略的最好回應，也是對灃東新城區(qū)位、理念、技術等各項優(yōu)勢和美好
前景的最好肯定。三大項目集體落地，必將使灃東新城的開發(fā)建設基
礎更為深厚堅實，使新區(qū)的下一步發(fā)展壯大更有支撐保障。

                   吸引世界500強企業(yè)進駐

    根據《灃東新城總體規(guī)劃》，灃東新城確定的產業(yè)定位為：以高
新技術產業(yè)和現代服務業(yè)為主導，重點發(fā)展高新技術研發(fā)及創(chuàng)業(yè)孵化、
商業(yè)貿易、文化旅游、房地產開發(fā)和都市農業(yè)等產業(yè)，引領西咸新區(qū)
產業(yè)發(fā)展方向。產業(yè)主要以統(tǒng)籌科技資源改革示范基地、六村堡現代
產業(yè)園等產業(yè)布局聚集區(qū)為依托。這次確定的普洛斯西安新加坡產業(yè)
園項目，就是對規(guī)劃定位的一個完美的對接。
    據介紹，普洛斯西安新加坡產業(yè)園，將在灃東新城六村堡產業(yè)區(qū)
內投資建設，投資額10億元人民幣，重點針對以電子信息產業(yè)、太陽
能光伏產業(yè)、物聯網產業(yè)等為主導的戰(zhàn)略性新興產業(yè)，預計引進100
家以上世界500強及歐美、亞太等區(qū)域的國際級知名企業(yè)。
    新加坡普洛斯集團鐘情灃東新城，將目標放在了六村堡現代產業(yè)
園，自有其道理。普洛斯集團現已成為全球最大的工業(yè)基礎設施提供
商和服務商，通過自建國際高標準廠房和倉儲設施，以租賃的方式為
企業(yè)客戶提供完整的工業(yè)配套服務，客戶多為世界500強和行業(yè)龍頭
企業(yè)，且與多數企業(yè)形成了穩(wěn)定良好的戰(zhàn)略合作關系，在產業(yè)園建設
方面優(yōu)勢明顯、影響卓絕。六村堡現代產業(yè)園占地約6平方公里，定
位以節(jié)能環(huán)保及高端裝備制造業(yè)為重點，將成為西咸新區(qū)重要的創(chuàng)新
型產業(yè)基地。
    因而，普洛斯西安產業(yè)園完全可以為灃東新城發(fā)展戰(zhàn)略性新興產
業(yè)提供最佳的環(huán)境，必將吸引各優(yōu)質企業(yè)強勢入駐，成為引導未來經
濟社會發(fā)展的重要力量。

                  打造中西部最大汽車文化中心

    “三橋賣汽車”的概念，早已深入西安乃至陜西人的心中。當三
橋鎮(zhèn)規(guī)劃納入灃東新城后，灃東新城發(fā)展汽車產業(yè)的先天優(yōu)勢就自然
凸顯出來。灃東新城重點產業(yè)布局的聚集區(qū)即包括西部國際汽車城，
項目規(guī)劃占地5000畝，建成后將集汽車貿易、服務、博覽、展銷、物
流配送于一身，目標為建成中國西部地區(qū)品牌齊全、環(huán)境優(yōu)美、影響
力大的現代化汽車中心。
    這次，西部國際汽車城的產業(yè)布局定位獲得了香港利星行集團的
青睞。利星行集團是全球最大的德國梅賽德斯-奔馳汽車經銷商，其
汽車文化可謂博大高端，在推廣國際汽車文化方面具有得天獨厚的優(yōu)
勢。
    雙方攜手后，利星行地產（中國）有限公司將在灃東新城投資20
0億元人民幣，建設灃東新城國際汽車主題公園項目，用地約1000畝，
主要包括汽車博物館、汽車試車廠、國際會展中心、汽車銷售與服務
區(qū)，及汽車研發(fā)集群、商貿生活配套設施等。可以預見，此項目將對
中西部汽車產業(yè)產生巨大的聚合效應，同時將聯動與汽車相關的產業(yè)、
商業(yè)配套發(fā)展，成為西咸經濟飛躍的重要引擎，成為中西部的“汽車
城”。

                   成就國際化大都市商業(yè)盛景

    伴隨著城市功能綜合化、規(guī)模大型化和組織復合化的發(fā)展，都市
商業(yè)綜合體越來越成為順應趨勢的一種全新潮流。建設西安國際化大
都市，西咸新區(qū)及灃東新城也需要迎合支持這一嶄新的復合地產樣態(tài)。
    經過此次洽談推介，華潤集團決定斥資100億元，在灃東新城三
橋商業(yè)街建設萬象城商業(yè)綜合體項目，集大型購物中心、超高層標志
性建筑、風情商業(yè)街、高檔寫字樓、商務酒店、住宅、學校于一體，
包括商業(yè)總建筑面積約95萬平方米（其中大型商業(yè)與風情商業(yè)面積近
30萬平方米）、住宅總建筑面積50萬平方米（其中含45000平方米的
零售商業(yè)）。項目建成后將是西安乃至西北地區(qū)最大商業(yè)購物中心和
地標性建筑群。
    當然，規(guī)模與地標只是表象，建設萬象城對于西咸新區(qū)甚至西安
國際化大都市發(fā)展都有更重要的意義。一方面，三橋本被稱為“西北
第一鎮(zhèn)”，是西安與咸陽連接的中心區(qū)域，三橋商業(yè)街是灃東新城規(guī)
劃的綜合商貿聚集區(qū)，西咸新區(qū)如何將兩個城市有機融合，形成大西
安新商圈，萬象城將是一個里程碑式的項目。另一方面，都市綜合體
是現代化都市的必需品，將商業(yè)配套和生活服務有機組合，對一個城
市經濟的發(fā)展和商業(yè)設施的完善將起到極大的推動作用，必將釋放出
巨大的能量，創(chuàng)造出巨大的需求空間和商機。以建設國際化大都市為
理想的大西安，迎接日益壯大的萬象城，即是邁出城市飛躍提升的關
鍵步伐。

采花王子

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克-羅納爾多

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云中子

給了貪官污吏機會了。