帝都花園2期今年取暖難 與開發(fā)商先前宣傳相反

天蝎

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去年交的房子，已到了第二個采暖期，按合同今年應該供暖，可仍無人過問

　　冬季供暖臨近，眼看著各個小區(qū)都開始檢修管道、試水、繳暖氣費，可是家住世紀大道帝都花園2期的陳先生和眾多的業(yè)主都很苦惱，這個冬天，可能無法正常使用暖氣。
　　
　　供暖期臨近小區(qū)沒試水
　　
　　當初開發(fā)商宣傳的有暖氣、有24小時溫泉熱水，而今，沒有一個實現(xiàn)的，更讓陳先生鬧心的是家里的老老少少今年可能得冷冷過冬了。
　　
　　據(jù)了解，2010年11月陳先生拿到了新居的鑰匙，12月辦理了房屋交接手續(xù)，裝修后于2011年5月1日正式入住。按照合同“在交房的第二個采暖期供暖”，采取“集中供暖”，今年已經(jīng)是第二個采暖期了，眼看著供暖日期臨近，可自己所住的小區(qū)卻連試水都沒有。
　　
　　“去找過物業(yè)了，但是物業(yè)說他們管不了，得去找開發(fā)商，他們只管維修，但是業(yè)主都聯(lián)系不到開發(fā)商。”陳先生說，家里有老人有小孩，身體都不好，冬天沒有暖氣，想想都憂心。
　　
　　物業(yè)今冬供暖“比較危險”
　　
　　“業(yè)主要聯(lián)合起來找開發(fā)商呢，要供暖的話現(xiàn)在已經(jīng)動工了，可現(xiàn)在還沒動靜，這個冬天要供暖比較危險，物業(yè)管不了?！蔽飿I(yè)辦公室的工作人員解釋。
　　
　　據(jù)了解，在帝都溫泉花園兩邊的高層就是開發(fā)商所宣傳的帝都花園2期，分別是22號樓和23號樓，2010年11月22號樓正式交房，2011年8月，23號樓也正式交房了。然而名義上的帝都花園2期實際與帝都溫泉花園并非一個開發(fā)商。
　　
　　據(jù)工作人員講，22號樓總共204戶，23號樓288戶，兩棟樓總共剩60戶沒交房。22號樓已經(jīng)入住有100戶，裝修完了2/3，入住率還不到一半。
　　
　　“開發(fā)商在住房合同上承諾的有暖氣，現(xiàn)在沒有肯定得找他，物業(yè)只管在供暖期間出現(xiàn)的問題，開發(fā)商沒協(xié)商好就供不上暖，物業(yè)只負責后期管理。”這讓很多業(yè)主陷入兩難，找物業(yè)物業(yè)管不了，找開放商，根本找不見人。
　　
　　從物業(yè)那里得知，去2期樓下的售樓部應該能找到開發(fā)商，可是，售樓部的玻璃門已經(jīng)被鏈條緊緊地鎖上，屋里還有凌亂的樓盤模型，桌上地上落滿灰塵。在玻璃門上貼有售樓部工作人員的電話。
　　
　　售樓部工作人員表示，自己不知開發(fā)商電話，但是關(guān)于采暖問題，在交房之前已經(jīng)將地暖設(shè)施鋪設(shè)好了，22號樓今年是交房后的第二個采暖期應該集中供暖?，F(xiàn)在還沒有供上暖氣，物業(yè)應該代表業(yè)主協(xié)商，若是管道問題與開發(fā)商協(xié)商，若是供不上暖氣的問題與熱力公司協(xié)商。
　　
　　熱力公司
　　今冬肯定不能供暖
　　
　　咸陽市灃東熱力公司主管生產(chǎn)經(jīng)營的負責人丁鴻強介紹，帝都花園2期不能供暖，他介紹，開發(fā)商并沒有跟熱力公司有任何協(xié)議，沒有簽訂供熱合同。“連供熱申請都沒有肯定不能供暖，而且就算現(xiàn)在辦理相關(guān)協(xié)議，也來不及了。”實習記者鄭葉文/圖

大漢堡

留爪，這些天就準備交涉這些事情，不知道我們小區(qū)是不是也沒有提交供熱申請，
if yes，這也太坑爹了