長虹景苑三年不兌現(xiàn)供暖 熱力公司：開發(fā)商沒申請

天蝎

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　　近日不少市民撥打本報熱線33326000反映，自己居住于長虹景苑小區(qū)，買房時合同里注明有集中供暖，但是等了三年小區(qū)仍無暖氣。對此，物業(yè)表示小區(qū)沒有供熱主管道通過，需等城市規(guī)劃。熱力公司則表示開發(fā)商沒有提交過供熱申請。
　　
　　業(yè)主反映
　　該來的暖氣遲遲不見影
　　
　　昨日，家住長虹景苑小區(qū)的周女士打來熱線稱，自己所住的小區(qū)已經(jīng)第三年沒有暖氣了。但是當初買房時合同上寫明了有集中供暖，然而明日就要供暖了，小區(qū)今年卻依然沒有暖氣，對此甚為不解。
　　
　　同樣居住于此的白女士也打來熱線稱，買房時開發(fā)商承諾，交房第一年就給供暖，業(yè)主于2009年住進小區(qū)，可是到現(xiàn)在也沒有供暖。
　　
　　昨日，在長虹景苑小區(qū)，業(yè)主吳先生提起冬季供暖也表示，2008年11月他領到新房鑰匙，2009年初住進新房。然而住進新房第一年的冬天就沒有暖氣，為此吳先生專門找了物業(yè)，但是被告知，小區(qū)住戶太少沒有達到供暖條件。
　　
　　吳先生說：“我也理解，畢竟第一年住進來的人比較少，沒有供暖也說得過去?！钡堑攘艘荒暧忠荒?，今年的冬季又將面臨沒有暖氣的困擾。近幾日，市區(qū)其它小區(qū)都開始收暖氣費了，而自己的小區(qū)卻仍然沒有動靜。
　　
　　“很多業(yè)主都去找過物業(yè)，但是物業(yè)的回答是，市政熱力管道沒有通到這里，今年還是不能供暖?！眳窍壬f。他隨即拿出了購房合同，規(guī)定中寫著，暖氣：按熱力公司規(guī)定集中供熱采暖。
　　
　　望著窗外兩百米處的西區(qū)熱力公司的煙囪，吳先生不解道：“離得這么近，咋就供不上暖呢?！?br /> 　　
　　物業(yè)回應
　　沒有管道得等城市規(guī)劃
　　
　　從長虹景苑小區(qū)物業(yè)辦公室了解到，該小區(qū)共有138戶業(yè)主，2008年11月交房后，業(yè)主陸續(xù)入住，截至今年11月，共入住了80多戶。
　　
　　對于小區(qū)的供暖問題，物業(yè)辦公室主任花志成表示，由于暖氣主管道沒有通到這里，所以短期內(nèi)小區(qū)還沒辦法供暖。
　　
　　他說：“我們和開發(fā)商也很著急，去找熱力公司問過，但是被告知這里沒有城市規(guī)劃，必須等政府規(guī)劃立項后，熱力公司才能按進程給這里供暖?！?br /> 　　
　　對于合同中注明有集中供暖，花志成說，暖氣肯定是有的，但是城市配套設施建設還沒有到這里，必須得等到城市設施建設完善了，才能開始供暖。具體時間，與西陽村改造的進度有關，可能需要等兩三年。
　　
　　熱力公司
　　開發(fā)商沒申請無法供暖
　　
　　據(jù)了解，該小區(qū)屬于西區(qū)熱力公司主管范圍。西區(qū)熱力公司應急服務中心值班人員介紹，去年長虹景苑小區(qū)的開發(fā)商去公司了解過情況，但后來再沒去過，也沒有提交加入集中供暖的申請，所以該小區(qū)至今仍不能供暖。
　　
　　值班人員表示，沒有供暖的主要問題是，到目前為止開發(fā)商沒有提交過申請。按照程序，開發(fā)商寫完申請，交由經(jīng)營部，經(jīng)營部根據(jù)情況交給技術部門，技術部根據(jù)上報的材料和現(xiàn)場勘查，做出一個方案，若是開發(fā)商同意此方案，熱力公司會與開發(fā)商一起去城建局辦理道路開挖手續(xù)。
　　
　　“小區(qū)與最近的熱力主管道距離有多遠、熱源能不能供上、小區(qū)供熱的面積等，都要經(jīng)過技術人員的現(xiàn)場勘查之后才能做出結論?！敝蛋嗳藛T說，“方案做好后，要在城建局辦理道路開挖手續(xù)，注明開挖的距離、工期長短等?！?br /> 　　
　　長虹景苑小區(qū)附近，西陽村什字和704什字都有熱力主管道，去年西陽村改造還沒有開始，熱力管道從哪里接入，技術人員會經(jīng)過現(xiàn)場勘查，在最近距離的主管道進行供暖，但是小區(qū)開發(fā)商沒有申請，技術人員也就沒有查看。
　　
　　“如果要供暖，就得等到采暖期結束后才能開始勘查?！敝蛋嗳藛T說。
　　
　　實習記者鄭葉
　　
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　　交費戶數(shù)不足
　　物業(yè)通知退費停暖
　　
　　本報訊（記者肖偉忠）眼看就要開始供暖了，然而榮華小區(qū)內(nèi)兩棟高層住宅已經(jīng)交了費用的居民卻有些失望，因為物業(yè)昨日貼出通知，因用暖住戶不足退還部分業(yè)主所交取暖費，今冬停止供暖。
　　
　　昨日，榮華小區(qū)業(yè)主李女士向本報反映，該小區(qū)物業(yè)公司通知16號和18號樓居民，今冬供暖費用每平米5.8元。大部分居民覺得太貴，因交費戶數(shù)不足，昨日物業(yè)通知已經(jīng)交錢的用戶退費停暖。
　　
　　據(jù)李女士介紹，榮華小區(qū)16號和18號樓采用地暖供熱，今冬供暖收費，“物業(yè)收的是每平米5.8元”。部分居民對此頗為不滿，因此拒絕交費。
　　
　　昨日下午，該小區(qū)物業(yè)辦公室工作人員介紹，小區(qū)16和18號樓共有120余戶居民，在本月10日前交費的不到30戶。物業(yè)確實是按每平米5.8元收取的取暖費，多收的費用主要是支付交換站電費、人員工資等。“由于這兩棟樓是高層，還要二次加壓，因此成本大?！惫ぷ魅藛T說。
　　
　　對于通知退費停暖，該工作人員解釋，交費戶數(shù)不足供熱成本大，也是迫不得已?！氨疽馐亲尭嗟淖羰褂门瘹?，如果這幾天交費的人多還是會通暖的?！痹摴ぷ魅藛T表示。

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今年通上暖氣了嗎