禮泉一村民自建6層樓房公開銷售

天蝎

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該樓盤前的宣傳板上寫著“黃金地段 升值無(wú)限”等字樣   本報(bào)記者 竇翊明 攝

　　禮泉縣煙霞鎮(zhèn)街道兩側(cè)，分布著多棟2層的門面房。而一棟6層樓高的建筑，佇立在煙霞街道與袁學(xué)路交匯的拐角，與周圍的建筑物相比，很是顯眼。
　　
　　正是這棟6層建筑，引來網(wǎng)友質(zhì)疑。昨日，有網(wǎng)友投訴，禮泉縣煙霞鎮(zhèn)一個(gè)名為“振興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”的樓盤，在未取得任何手續(xù)的情況下，向社會(huì)公開銷售。
　　
　　投訴
       “小產(chǎn)權(quán)房”公開銷售
　　
　　昨日，有網(wǎng)友投訴稱，禮泉縣“小產(chǎn)權(quán)房”樓盤公開銷售。煙霞鎮(zhèn)一個(gè)名為“振興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”的樓盤，在未取得任何手續(xù)的情況下，開工建設(shè)，向社會(huì)公開銷售。該樓盤位于煙霞鎮(zhèn)關(guān)中環(huán)線袁學(xué)路什字，是一棟6層高的建筑。該樓盤為商住兩用，1層為商鋪，2至6層為住宅。昨日，在袁學(xué)路什字東北角，網(wǎng)友描述的6層建筑已基本完工。建筑物前面的空地，堆放著大量石頭和沙子?？盏刈钋胺降膹V告牌上，標(biāo)明建筑物的名稱為“禮泉煙霞鎮(zhèn)振興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”。從附近的居民處了解到，建房的人是禮泉縣煙霞鎮(zhèn)興隆村的村民王金文與其兒子，他們住在建筑物后面的院子內(nèi)。
　　
　　探訪
       “只賣不租3600元/㎡”
　　
　　“這是在自家宅基地上建的?！蓖踅鹞恼f，眼前的這棟6層建筑，并不是樓盤。因?yàn)檎厥亲孑厒飨聛淼?，面積比較大，有7畝地，所以就在此建了該樓。
　　
　　那么，這棟6層的建筑物是否公開銷售？
　　
　　“我年紀(jì)大，不管事，房子的事都由兒子處理。”話畢，王金文提供了兒子王正旗（音）的電話。
　　
　　“1層是商鋪，只賣不租?，F(xiàn)在，只剩下一間，每平方米3600元?！彪娫挀芡ê?，王正旗說。
　　
　　當(dāng)詢問建筑物是否有合法手續(xù)時(shí)，王正旗稱：“樓都蓋起來了，還能有啥問題?！?br /> 　　
　　之后，電話被對(duì)方掛掉。
　　
　　“那6層樓，王正旗確實(shí)是在自家的宅基地上建的?！毕挛?時(shí)許，興隆村村支書閆三說。
　　
　　煙霞國(guó)土所
        將調(diào)查此事
　　
　　昨日，就此事，煙霞鎮(zhèn)人民政府主管城建的副鎮(zhèn)長(zhǎng)劉力表示，煙霞鎮(zhèn)被列為省級(jí)重點(diǎn)示范鎮(zhèn)建設(shè)，需要配套的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。王正旗的宅基地面積大，建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)很合適。然而，按照當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)政府和王金文談的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃，在此建設(shè)的并不是6層建筑物。
　　
　　“鎮(zhèn)政府沒有權(quán)力拆除已建好的6層建筑?！眲⒘φf。
　　
　　下午3時(shí)許，禮泉縣國(guó)土資源局煙霞國(guó)土所所長(zhǎng)段建學(xué)稱，村民在宅基地上建房，對(duì)于層高沒有具體限制。但建好的住宅，不能做為商品房銷售。
　　
　　“若以商品房銷售，將立案查處?！倍沃緦W(xué)表示，將安排工作人員調(diào)查此事，并把情況上報(bào)禮泉縣國(guó)土資源局。
　　
　　◎相關(guān)鏈接

        “小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。本報(bào)記者卜亮

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7畝的宅基地？真是大地主啊。

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