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2017-5-27 15:35 上傳
夫妻雙方名字都寫在房產(chǎn)證上,為什么離婚時房子和妻子沒有一毛錢關(guān)系?
結(jié)婚前要買房不僅是社會發(fā)展的需求,更是丈母娘檢驗女婿的重要關(guān)卡!
不管是父母還是個人買的房子,妻子為了保障自己的權(quán)益,一般都會要求在房產(chǎn)證上添上她的名字,一解后顧之憂。
但是現(xiàn)在就算寫上了你的名字,這個房子也可能和你沒有半毛錢關(guān)系,這是為什么呢?我們就接著往下看!
離婚時房子歸誰有以下幾種情況!?。?br />
一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有男方一個人名字的時候:
1、房子是男方婚前全款買的,離婚后,房子屬于男方,因為是婚前財產(chǎn)。
2、房子是男方婚前貸款買的,婚后一起還貸款,這時候兩人是可以經(jīng)過商量的,如果協(xié)商不到一塊,法院可以判決房子歸男方,但是沒還完的債務(wù)以后就是男方一個人的債務(wù),共同還貸的錢和房子增值的錢由男方補償給女方。
3、不管婚前還是婚后房子是男方的爸媽全款買的,并登記在男方名下的,離婚后房子肯定是男方的?!痘橐龇ā芬?guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的,離婚時,另一方無權(quán)要求分割。
二、房產(chǎn)證寫著兩個人名字的時候:
1、男女雙方在結(jié)婚后,男方利用婚前財產(chǎn)全款買了這套房子,房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字,兩個人離婚時,女方?jīng)]有證據(jù)證明買房的時候她出了錢,法官仍然有權(quán)利把房子判給男方。
2、如果房子是男方婚前貸款買的,然后婚后加上了女方的名字,然后兩個人共同還貸,應(yīng)屬于兩人的共同財產(chǎn)。
3、房子是男方父母出錢買的,并且寫了夫妻雙方的名字,如果沒有借條,父母出資被視為贈予夫妻二人財產(chǎn),是夫妻雙方的財產(chǎn),而且離婚時也無權(quán)向女方索要。
三、還有一種比較復(fù)雜的情況我們就用一張圖來說明:
不管怎么看,都覺得對我們女同胞這么不公平呢?
你怎么看?
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