世風(fēng)日下：為購房假結(jié)婚，人財(cái)兩空?。?/span>

私塾先生

現(xiàn)實(shí)中，有人為了購房上演假離婚或假結(jié)婚的鬧劇，最終給自己帶來麻煩。昨日，通州法院臺湖法庭審理了兩起相關(guān)案件。為規(guī)避房屋限購政策，鄒某自稱在售樓員的建議下與一女子假結(jié)婚并支付對方好處費(fèi)，但在收房時(shí)，該女子又索要高額費(fèi)用，鄒某只得起訴要求確認(rèn)房屋歸他個人所有。

　　為購房辦理假結(jié)婚證

　　2016年4月，在京讀研究生的鄒某想在通州區(qū)購房。據(jù)鄒某說，因他是集體戶口，根據(jù)通州區(qū)當(dāng)時(shí)的購房政策，他不具備購房資格。售樓處銷售員劉某建議他找一位符合購房條件的女性假結(jié)婚，以兩個人的名義簽訂購房合同。后鄒某接受建議并經(jīng)劉某介紹，與通州籍女子林某辦理了一張日期為2016年1月8日的“假結(jié)婚證”。作為回報(bào)，他給出主意的兩名銷售員4萬元，給林某2萬元好處費(fèi)。

　　收房被索巨額好處費(fèi)

　　此后，鄒某順利通過了購房資格審核。2016年4月20日，他和林某作為購房人共同與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，并以房屋作為抵押辦理了按揭貸款手續(xù)。房屋首付款200余萬元均由他個人支付，且房屋按揭貸款也由他負(fù)責(zé)償還。同年11月，開發(fā)商通知鄒某和林某辦理房屋交付手續(xù)，但林某不予配合，向他索要巨額好處費(fèi)。

　　為此，鄒某起訴林某要求確認(rèn)房屋所有權(quán)，同時(shí)要求房地產(chǎn)公司賠償延期辦理入住的損失。據(jù)悉，目前林某已和他人真結(jié)婚，但在與丈夫申請兩限房時(shí)，因其名下有一套被網(wǎng)簽的商品房而遭拒。

　　被告稱擁有房屋產(chǎn)權(quán)

　　昨天，鄒某委托代理律師出庭，律師出示了多份證據(jù)證明房屋定金和首付款都由鄒某支付，房貸也是由父母先將錢匯給鄒某，再由他償還給銀行。鄒某律師表示，根據(jù)鄒某和林某簽訂的協(xié)議，林某要配合鄒某買房，但不享有房屋的全部權(quán)利。事后二人協(xié)商解決此事時(shí)，林某開出50萬元的高價(jià)。目前，鄒某因戶口已落京，具備購房資格。

　　林某認(rèn)可房款是由鄒某支付，但認(rèn)為購房合同上寫著兩人的名字，因此房屋歸二人所有，應(yīng)有她一份。她還否認(rèn)索要過50萬元。

　　林某否認(rèn)和原告一起拍過結(jié)婚照，也未辦理過結(jié)婚手續(xù)。她說，當(dāng)初是一個長輩找她要身份證和照片，后稱是辦假結(jié)婚證。此后，該長輩又帶她去售樓處幫忙簽字，她抹不開面子答應(yīng)了。直到后來自己買房受限制才意識到當(dāng)初隨意簽字的后果。林某還否認(rèn)收取了好處費(fèi)。

　　開發(fā)商否認(rèn)拖延入住

　　被告房地產(chǎn)公司也表示，購房合同上是兩個人的名字，房子就該歸兩個人所有。對于鄒某和林某假結(jié)婚一事，公司并不知情。公司稱，房子由代理公司負(fù)責(zé)銷售，被告公司在售房現(xiàn)場貼有告示，要求購房者按照合法途徑購房，故鄒某和林某簽署的協(xié)議對公司不發(fā)生效力。

　　對于鄒某提及被告公司延期辦理入住的說法，該公司解釋說，房子由鄒某和林某二人合買，但林某一直不辦手續(xù)，導(dǎo)致無法交付。此案將擇日宣判。

　　■相關(guān)新聞

　　假離婚買房弄假成真

　　昨天，通州法院還審理了一起因?yàn)榉孔印凹匐x婚”而弄假成真的案子。此案中，李女士與韓某于2000年登記結(jié)婚，雙方育有一女。2016年3月，二人欲購買位于河北省香河縣的兩套樓房，并與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議。同年4月，河北省出臺了限購細(xì)則。

　　據(jù)李女士說，為降低房屋首付款比例，她和韓某在售樓人員的建議下，于2016年5月3日簽訂離婚協(xié)議，并辦理了離婚登記手續(xù)。根據(jù)離婚協(xié)議約定，財(cái)產(chǎn)雙方各一半。之后，二人繼續(xù)以夫妻名義共同生活，直到去年6月，韓某與她分居并提出真離婚。她多次挽救婚姻，但均以失敗告終。

　　李女士迫于無奈接受真離婚的事實(shí)，但向韓某提出分割雙方共有的房屋、車輛等夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)遭到對方的拒絕。為此，她以離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛為由，將韓某告上法庭，要求按照當(dāng)初離婚協(xié)議的約定分割雙方共同財(cái)產(chǎn)。

      由此可見，做人一定要實(shí)在。小編覺得婚姻從來都不是兒戲的事，為了錢或者任何物質(zhì)隨意對待婚姻，是絕對不可取的。你們碰到過這種是嗎？