拿著房產(chǎn)證卻過(guò)不了戶 咸陽(yáng)這棟樓36戶業(yè)主束手無(wú)策！

小魚

“2001年買了房子當(dāng)時(shí)就辦理了房產(chǎn)證，今年初家人生病急用錢，賣房卻被不動(dòng)產(chǎn)登記中心告知無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)?！比涨?，咸陽(yáng)市渭陽(yáng)東路縣門巷33號(hào)樓業(yè)主雷先生反映，該棟樓其他20余名業(yè)主也遇到類似問(wèn)題，半年來(lái)他們跑了多個(gè)部門仍無(wú)結(jié)果。

對(duì)此，咸陽(yáng)市住建局承認(rèn)該棟樓產(chǎn)權(quán)明晰，因土地信息丟失，去年不動(dòng)產(chǎn)登記中心系統(tǒng)升級(jí)后需重新提交原始資料，需要上級(jí)部門協(xié)調(diào)。

有房產(chǎn)證卻過(guò)不了戶  36戶業(yè)主跑了半年仍無(wú)結(jié)果

7月1日，雷先生表示2001年，他在咸陽(yáng)市渭城區(qū)渭陽(yáng)西路購(gòu)買了縣門巷33號(hào)樓一套138平米的房子，“第二年，我們提交各項(xiàng)手續(xù)后，成功辦理了房產(chǎn)證。”今年年初，因?yàn)榧胰松∽≡?，需要一筆巨額巨額支出，雷先生多方籌借，無(wú)奈之下動(dòng)了賣房的念頭。

“今年過(guò)年前，我找好買家后談妥了價(jià)格，一起去了咸陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)交易中心，工作人員卻表示該棟房子沒(méi)有‘坐標(biāo)’，不能辦理?！崩紫壬榻B，經(jīng)了解，沒(méi)有“坐標(biāo)”指的是該房子缺少土地坐標(biāo)數(shù)據(jù)，“以前我們其他鄰居賣房從來(lái)沒(méi)出現(xiàn)這種問(wèn)題，提交房產(chǎn)證后很快就辦好了?！崩紫壬鷮⒋耸略儐?wèn)其他業(yè)主，發(fā)現(xiàn)其他35戶業(yè)主現(xiàn)在也出現(xiàn)了無(wú)法過(guò)戶的情況。

隨后，記者在雷先生手中的《房產(chǎn)證》看到，這棟名叫縣門巷33號(hào)的樓共有6層，雷先生的房子位于3層，《房產(chǎn)證》上蓋有咸陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局公章。隨后，記者聯(lián)系該棟樓其他業(yè)主，他們均表示，當(dāng)初買的房子產(chǎn)權(quán)明晰，并非小產(chǎn)權(quán)房。為此，他們找過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記中心所在的咸陽(yáng)自然資源局，以及咸陽(yáng)市住建局，他們都承認(rèn)造成這種局面并非業(yè)主的責(zé)任，說(shuō)需要將此事上報(bào)市上領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，但卻至今無(wú)結(jié)果。

據(jù)一位業(yè)主介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記中心稱該棟樓的土地信息原件在住建局統(tǒng)建辦，需要補(bǔ)齊資料才能錄入系統(tǒng)，辦理過(guò)戶，“我們?nèi)プ〗ň郑麄冊(cè)跈n案室查詢，卻始終找不到原始資料，說(shuō)可能是弄丟了，需要領(lǐng)導(dǎo)簽字后上報(bào)市上分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)調(diào)。”

住建局：該樓產(chǎn)權(quán)明晰 因原始資料丟失 仍在協(xié)調(diào)中   

雷先生介紹，自己身體也不好，為此事已經(jīng)跑了半年多，家里又用錢的地方多，實(shí)在耗不起，“各部門都說(shuō)不是我們的責(zé)任，那為何不能從便民的角度盡快拿出解決方案？”

隨后，記者遂與雷先生來(lái)到咸陽(yáng)市住建局，據(jù)一位負(fù)責(zé)此事的工作人員介紹，此事的確并非購(gòu)房人的責(zé)任，由于該棟樓是已入住十幾年的老小區(qū)，土地原始文件原本保存在該局統(tǒng)建辦，但該科室工作人員已變換過(guò)很多撥，始終找不到原始文件。目前經(jīng)過(guò)與自然資源局協(xié)調(diào)，由他們出具一份報(bào)告，該局分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后再上報(bào)給咸陽(yáng)市政府辦。

記者從該工作人員手中一份準(zhǔn)備上報(bào)給咸陽(yáng)市政府辦的《關(guān)于縣門巷33號(hào)樓不能正常交易的報(bào)告》看到，2002年該小區(qū)建成交付使用，并于同年取得房產(chǎn)證，33號(hào)樓所屬地塊來(lái)源清晰明確，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2018年5月，因不動(dòng)產(chǎn)登記中心系用升級(jí)，導(dǎo)致該棟樓無(wú)法落宗交易，需要重新提交相關(guān)資料原件。為了盡快解決群眾切身利益，為群眾辦實(shí)事，解難事，請(qǐng)市政府辦協(xié)同自然資源局協(xié)調(diào)解決。

記者看到，該報(bào)告落款為咸陽(yáng)市住建局，時(shí)間為“2019年6月11日”，但并未蓋有公章。對(duì)于何時(shí)能夠解決辦理，該工作人員表示，該報(bào)告經(jīng)市住建局分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后蓋章后上報(bào)，盡快辦理，但具體時(shí)間不確定。隨后，記者兩次聯(lián)系咸陽(yáng)市住建局，截至發(fā)稿，此事仍無(wú)進(jìn)展。

（來(lái)源：華商報(bào)）