逾期4個(gè)月通知交房灃渭怡心島二期業(yè)主收房后發(fā)現(xiàn)仍手續(xù)不全

小魚(yú)

今年8月底，西咸新區(qū)灃西新城灃渭怡心島小區(qū)二期逾期4個(gè)月后，終于通知業(yè)主交房。但業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)該樓盤(pán)交房手續(xù)不全，對(duì)此，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商艾姓經(jīng)理堅(jiān)稱(chēng)手續(xù)一周就能下來(lái)。然而，10月9日，灃西新城住房保障局回復(fù)，該樓盤(pán)未取得竣工驗(yàn)收表，不具備交房資格。

“很多業(yè)主把房收了都開(kāi)始裝修了，我們一直不敢收房?，F(xiàn)在售樓部只說(shuō)有補(bǔ)償，但始終沒(méi)有個(gè)明確說(shuō)法。”10月14日，該樓盤(pán)一業(yè)主告訴記者。

9月3日，記者聯(lián)系灃渭怡心島小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)一名艾姓經(jīng)理，他表示，“兩書(shū)一表”預(yù)計(jì)這一周就能下來(lái)，之所以提前通知交房，是因?yàn)橛械臉I(yè)主著急裝修。此外，對(duì)于業(yè)主反映逾期交房賠償問(wèn)題，他表示，去年接到城管部門(mén)通知，從去年11月15日至今年3月15日統(tǒng)一不允許動(dòng)土，因此影響到了小區(qū)排污管道、凈水管道安裝等室外作業(yè)，導(dǎo)致的延期交房，認(rèn)為這屬于合同中規(guī)定的不可抗力因素，因此沒(méi)有賠償義務(wù)。如果業(yè)主有異議，可以走法律程序。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，業(yè)主并不滿(mǎn)意。9月26日，有業(yè)主將此事向?yàn)栁餍鲁欠课荼Ｕ暇诌M(jìn)行反映。10月6日，該局書(shū)面回復(fù)稱(chēng)，該項(xiàng)目未取得竣工驗(yàn)收備案表，不具備交房條件，已責(zé)令其停止交房行為，并對(duì)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。

“因?yàn)橐呀?jīng)逾期交房了4個(gè)多月，許多著急裝修，無(wú)奈之下大半業(yè)主只得收房。開(kāi)發(fā)商就以此表示收房是業(yè)主個(gè)人行為，并始終沒(méi)有就賠償問(wèn)題有一個(gè)明確的說(shuō)法?！?0月14日，記者再次來(lái)到灃渭怡心島小區(qū)二期，一位已經(jīng)收房的業(yè)主孫先生介紹，目前他們最關(guān)心的就是逾期的這幾個(gè)月如何賠償，物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候算。

隨后，記者聯(lián)系該項(xiàng)目售樓部一杜姓經(jīng)理，他表示，目前交房已暫停，等手續(xù)齊了以后再通知業(yè)主。對(duì)于業(yè)主關(guān)心的逾期賠償和物業(yè)收費(fèi)等問(wèn)題，他表示，物業(yè)費(fèi)上次開(kāi)發(fā)商說(shuō)從竣工驗(yàn)收備案表下來(lái)后開(kāi)始算，賠償開(kāi)發(fā)商說(shuō)是有，但具體情況由于沒(méi)有交房，并未告知他們。

記者再次聯(lián)系該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)艾姓經(jīng)理，他表示已按照政府要求停止交房。記者詢(xún)問(wèn)逾期賠償?shù)葐?wèn)題，艾經(jīng)理稱(chēng)這會(huì)有事，稍后回復(fù)。但截至當(dāng)天下午5時(shí)，記者多次撥打電話卻并未收到回復(fù)。

來(lái)源：華商網(wǎng)