西安豐慶路3號(hào)院取暖費(fèi)每平方米10.63元 業(yè)主：貴得離譜

小魚

小區(qū)自備鍋爐供暖，今年物業(yè)辦貼出每平方米10.63元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，面對(duì)如此高價(jià)的取暖費(fèi)，豐慶路3號(hào)院105戶居民沒有一戶愿意交的。不交費(fèi)就意味著沒有供暖，居民們是進(jìn)退兩難。

　　昨天下午3時(shí)，記者來到豐慶路3號(hào)院，在小區(qū)門衛(wèi)處看到一張11月1日小區(qū)物業(yè)辦張貼的今年的供暖收費(fèi)通知，小區(qū)是自備鍋爐供暖，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月每平方米10.63元，通知旁邊附了一份供暖成本明細(xì)。記者看到，這份明細(xì)上有天然氣費(fèi)、水電費(fèi)、人員工資、管道維護(hù)費(fèi)以及不可預(yù)見費(fèi)用。其中對(duì)不可預(yù)見費(fèi)用一項(xiàng)，物業(yè)辦有專門說明：“因老舊小區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)管道爆裂，去年維修費(fèi)在25000元以上，今年預(yù)估為30000元?！?/font>

　　“10.63元貴得離譜，我們?cè)鹤佣紱]人交。”居民王大媽說，小區(qū)是老舊小區(qū)，去年物業(yè)辦供暖收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米5.8元，今年漲幅也太夸張了。王大媽說，小區(qū)有105戶居民，現(xiàn)在沒有一戶愿意交費(fèi)，但是眼看著要到供暖的日子，天氣一天天變冷，如果不交費(fèi)就沒有暖氣，老舊小區(qū)都是上了年紀(jì)的老人，這可咋辦！但是即便她愿意交費(fèi)，小區(qū)大多數(shù)居民也不愿意，供暖照樣泡湯。

　　那么，小區(qū)供暖費(fèi)為何由去年的每平方米5.8上漲到10.63元呢？在小區(qū)物業(yè)辦，一位工作人員說，他們接管的小區(qū)是一家單位家屬院，接管了3年，前兩年供暖價(jià)格基本和市政集中供暖收費(fèi)一樣，但是因?yàn)樾^(qū)過于老舊，很多管道都很陳舊，供暖季里出現(xiàn)管道爆裂、閥門損壞的情況比較多，小區(qū)又無大修基金，如此一來供暖的成本就有所增加。也就是說，前兩年物業(yè)辦在供暖上都是賠錢，今年物業(yè)辦無力支撐這個(gè)資金缺口，“小區(qū)105戶，供暖面積要6435平方米?！惫ぷ魅藛T說，經(jīng)過一番核算，才有了每平方米10.63元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但是居民都覺得貴沒人交，所以今冬供暖也就無法實(shí)現(xiàn)了。

　　那么，在自備鍋爐供暖的小區(qū)，居民與物業(yè)辦對(duì)費(fèi)用難以達(dá)成一致時(shí)該怎么辦呢？記者從西安市物價(jià)局了解到，小區(qū)自備鍋爐供暖，當(dāng)物業(yè)辦與居民就價(jià)格難以協(xié)商一致時(shí)，根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，可由轄區(qū)街道辦事處協(xié)調(diào)解決。隨后，記者了解到，目前轄區(qū)街辦就小區(qū)供暖費(fèi)用問題正在與小區(qū)物業(yè)辦交涉。

來源：西安晚報(bào)