疫情后，咸陽(yáng)租房族與租金的斗智斗勇

陶亞星

對(duì)于在外地辛苦工作打拼的年輕人來(lái)說(shuō)，租房的價(jià)格是首要考慮的問(wèn)題，買不起天價(jià)房只好去租房，在一間出租屋里度過(guò)最窘迫的當(dāng)下。

如今隨著住房租賃市場(chǎng)的不斷發(fā)展，年輕人持有更獨(dú)立、隱私的觀念，曾經(jīng)“湊合住”的租房觀念早已更新。

在咸陽(yáng)住房租賃市場(chǎng)上，也有越來(lái)越多的年輕人追求一室獨(dú)衛(wèi)，空間也具有相當(dāng)?shù)碾[私性，價(jià)格比整租便宜，但是對(duì)于剛畢業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，也要花費(fèi)不少錢。

當(dāng)然更多的年輕人會(huì)面臨房租不夠的窘迫，不得不租住那種好幾個(gè)人合住的房子，四五個(gè)人合住，互不打擾，各自有個(gè)小窩，在偌大的城市，勉強(qiáng)算是有了屬于自己的“立足之地”。

那么今天我們用數(shù)據(jù)看看過(guò)去一年咸陽(yáng)的租房市場(chǎng)價(jià)，當(dāng)然咸陽(yáng)本地的土著也可以了解了解自家房的出租價(jià)位到底是怎么樣的。

咸陽(yáng)一居室：

咸陽(yáng)一居室是我們的重要討論點(diǎn)，真正的一居室的需求群體很多，但是租金往往不便宜。許多年輕人選擇幾個(gè)陌生人合住，小小的三室一廳隔成四、五室，勉強(qiáng)算是一居室，廚房和衛(wèi)生間共用，分?jǐn)傁聛?lái)房租也便宜了許多。在過(guò)去一年里，咸陽(yáng)一居室的租金變化極大。秦都區(qū)一室租金和咸陽(yáng)市均價(jià)幾乎持平，但是渭城區(qū)的一室租金宛如坐過(guò)山車，一年里上下差值也有200左右，可別小看這區(qū)區(qū)兩百塊，夠我們剛剛畢業(yè)的咸陽(yáng)年輕人吃好幾碗?yún)R通面呢。

在12月開(kāi)始，渭城區(qū)的租金從將近1400跌到1266元，在三線城市里，這也是波動(dòng)很大了。疫情期間的1月到2月又猛漲到快1500，跌宕起伏。二月開(kāi)始渭城區(qū)一室租金趨于平穩(wěn)，看來(lái)是市場(chǎng)恢復(fù)了正常價(jià)位。

咸陽(yáng)二居室：

在咸陽(yáng)兩居室市場(chǎng)上，秦都區(qū)一直跟市場(chǎng)均價(jià)貼合的近。渭城區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限，房租價(jià)位得不到有效的大幅提高，跟不上秦都的節(jié)奏，但是對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但與之而來(lái)的就是出租屋與上班地點(diǎn)距離遠(yuǎn)的痛苦。

咸陽(yáng)三居室：

三居室的群體需求其實(shí)很小，但是大家也不妨了解了解行情。去年7月秦都區(qū)的三居室價(jià)格就比咸陽(yáng)均價(jià)要高，受疫情影響1月份的時(shí)候，逐漸回落，但始終比市均價(jià)要高。

咸陽(yáng)各縣區(qū)一居室排行：

我們今天也把咸陽(yáng)各區(qū)縣的一居室租金情況進(jìn)行了整理，大家可以根據(jù)自己的住所進(jìn)行預(yù)估，其他就不贅述了。

最后，我多嘮叨一句。在疫情期間，不管租房一族租了幾室，不管租金給了多少，我們更能看到作為一個(gè)租戶的不容易，“租戶不得隨意出入小區(qū)”“外地回來(lái)需要隔離”等等，太多心酸太多無(wú)奈。

這也讓更多外地漂泊的年輕人越發(fā)懂得，擁有自己的房子是多么幸福的一件事，在危機(jī)時(shí)刻，房子也是一種保護(hù)。