咸陽想買房的注意了：西咸新區(qū)秦漢新城大量上房地產(chǎn)項目

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2012年底一線城市拿地熱潮如火如荼，作為樓市動蕩敏感的二線城市西安，西咸西咸新房作為一個新開發(fā)的城區(qū)，地產(chǎn)的開放也才剛剛拉開序幕，各家房企2013的儲備工作做的如何？區(qū)域2013的市場又將有多少新項目上馬？



區(qū)域
地塊座落
土地面積（㎡）
成交價（萬元）
競得人
成交日期
用途

西咸
QH－2012－017以東，秦苑三路以西，蘭池二路以南，QH－2012－015以北
7189
820
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
商業(yè)

西咸
星河西路以東，秦苑三路以西，蘭池二路以南，蘭池大道以北
27431
3128
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
商業(yè)

西咸
秦苑二路以東，星河東路以西，蘭池二路以南，蘭池大道以北
72020
9636
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
星河西路以東，秦苑二路以西，蘭池二路以南，蘭池大道以北
74525
9972
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
秦苑一路以東，星河西路以西，蘭池二路以南，蘭池大道以北
77492
10369
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
星河東路以東，秦苑三路以西，蘭池二路以北，咸銅鐵路以南
68056
9106
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
秦苑二路以東，星河東路以西，蘭池二路以北，咸銅鐵路以南
58616
7843
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
星河西路以東，秦苑二路以西，蘭池二路以北，咸銅鐵路以南
64893
8683
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
秦苑一路以東，星河西路以西，蘭池二路以北，咸銅鐵路以南
79766
10673
廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海守信投資中心（有限合伙）、上海貢新投資中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
渭陽路以北，樂育路以東，清泰街以西，華泰一期項目以南。
14304
3514.5
咸陽華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  2012-11-5
住宅、商業(yè)

西咸
渭陽路以北，樂育路以東，清泰街以西，華泰一期項目以南。
14304
3514.5
咸陽華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  2012-11-5
住宅、商業(yè)

西咸
扶蘇路以西，情侶路以南，大橋公司征地以北。
9039.6
1805
陜西物華天寶置業(yè)發(fā)展有限公司、上海大眾汽車咸陽銷售服務有限公司
  2012-11-5
住宅

西咸
咸平路以東，創(chuàng)業(yè)東路以北，中華西路以南。
69466.8
7600
咸陽力高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  2012-10-29
住宅、商業(yè)

西咸
金旭大道以北，陜西海達醫(yī)療器械科技有限公司以東，北八道咸陽鐵路物流基地以南，咸陽卓越塑料印務有限公司以西。
34255
3340
陜西龍力置業(yè)有限公司
  2012-10-29
住宅、商業(yè)

西咸
望賢路以南，滌綸路以東，堿灘村以北。
59362
6700
陜西省關中監(jiān)獄籌建處、陜西益秦置業(yè)有限責任公司
  2012-10-29
住宅

西咸
迎賓大道以西，中鐵二十局集團電氣化工程有限公司辦公區(qū)以南、以東，規(guī)劃路以北。
3203
440
中鐵二十局集團電氣化工程有限公司、中鐵二十局房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  2012-10-29
住宅

西咸
北臨規(guī)劃路、南鄰規(guī)劃路、西臨秦漢新城管委會規(guī)劃展覽中心、東臨規(guī)劃路。
11087
1519
陜西煤業(yè)化工建設（集團）有限公司
  2012-7-19
商業(yè)

西咸
北臨規(guī)劃路、南鄰規(guī)劃路、西臨秦苑三路、東臨規(guī)劃路。
19011
2553
陜西頤田投資有限公司
  2012-7-19
商業(yè)

西咸
光明路以南，鄭國路以西，咸陽供電局倉庫以北。
53352.8
11880
咸陽市城市建設投資控股集團有限公司和陜西林凱置業(yè)發(fā)展有限公司
  2012-7-9
住宅、商業(yè)

西咸
情侶路以南，咸陽市城市建設投資有限公司拆遷宗地以西、以東。
45512.6
10135
咸陽市城市建設投資控股集團有限公司和陜西林凱置業(yè)發(fā)展有限公司
  2012-7-9
住宅、商業(yè)

西咸
情侶路以南，陳楊寨村未拆遷宗地以東，咸陽市朝陽醫(yī)院以北。
42056.7
9365
咸陽市城市建設投資控股集團有限公司和陜西林凱置業(yè)發(fā)展有限公司
  2012-7-9
住宅、商業(yè)

西咸
情侶路以南，秦皇路以東，秦都區(qū)供銷社以北，陳楊寨村未拆遷宗地以西
56462.3
12568
咸陽市城市建設投資控股集團有限公司和陜西林凱置業(yè)發(fā)展有限公司
  2012-7-9
住宅、商業(yè)

西咸
情侶路以南，秦皇路以西，空壓路以北，咸陽恒遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以東。
56447.3
12565
咸陽市城市建設投資控股集團有限公司和西安世城置業(yè)有限責任公司
  2012-7-9
住宅、商業(yè)

西咸
會展路以南，里仁路以西，西寶高速以北
60120.7
5650
咸陽市城市建設投資控股集團有限公司和咸陽凱創(chuàng)置業(yè)有限責任公司
  2012-7-9
住宅、商業(yè)

西咸
白馬河路以東，光明路以南。
9782.3
1380
咸陽金橋地產(chǎn)服務中心、咸陽城投置業(yè)有限公司
  2012-6-21
住宅

西咸
火車西站以西，晨光雅居項目詳情購房指南業(yè)主社區(qū)圖片看房樓盤地圖小區(qū)以南、以東。
3666.2
525
咸陽秦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  2012-6-12
住宅

西咸
規(guī)劃咸戶路以北，曹家寨路以東，老咸戶路以西。
24943
3545
咸陽秦宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  2012-6-12
住宅、商業(yè)

西咸
會展路以北，市紅十字中心血站辦公樓以南，秦都公安局家屬院以西。
3849.6
620
陜西吉祥實業(yè)開發(fā)有限公司
  2012-5-31
住宅

西咸
釣臺路以西，安谷路以北，陜西藍德環(huán)保工程科技有限公司以東、以南。
8639.8
1190
咸陽市道路運輸管理所和咸陽振和置業(yè)有限公司
  2012-5-31
住宅、商業(yè)

西咸
釣臺路以東，安谷路以西，“先河國際”小區(qū)以南，安谷村以北。
31563.2
5100
陜西宏方置業(yè)有限責任公司
  2012-5-31
住宅

西咸
經(jīng)電路以東，市路燈處以北，玉泉西路以南，吉祥駕校以西。
9397.7
1500
咸陽市照明技術公司和陜西豐圣華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  2012-5-31
住宅、商業(yè)

西咸
寶雞峽管理局東南坊管理站以東，兩寺渡村以北、以西。
6624.9
860
咸陽上林古藝苑文化傳播有限公司
  2012-5-31
住宅

西咸
南臨蘭池大道、北臨蘭池二路、東臨秦宮三路。
66751
8600
陜西佳蓮投資有限公司
  2012-5-28
住宅、商業(yè)

西咸
南臨蘭池大道、北臨蘭池二路。
67779
8800
陜西佳蓮投資有限公司
  2012-5-28
住宅、商業(yè)

西咸
南臨蘭池大道、北臨蘭池二路、西臨秦宮二路。
66044
8500
陜西佳蓮投資有限公司
  2012-5-28
住宅、商業(yè)


        綜上，2013年將進行35個新項目，總界面達到137萬7013.5平方米，這將帶領西咸地產(chǎn)巨大發(fā)展以及方向。

       那么西咸現(xiàn)在怎么就發(fā)展方向好了呢？首先西咸區(qū)是一個新區(qū)，才正在開發(fā)，有很大的潛力以及升值空間，其次，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃帶來大量人群入住，居住帶動房地產(chǎn)開發(fā)，華潤置地、以及馮侖在西咸的立體城市等也在一定程度上帶動了開發(fā)企業(yè)對這個區(qū)域的重視。除了這些以外，西咸引入了清華附中合作學校入住，以及規(guī)劃的【樂華歡樂世界】主題公園跟咸陽渭河【雙層步行景觀橋】，這些項目的建成都會給西咸這個區(qū)域帶來新的活力與發(fā)展動力。

亞述

還是政府搭臺，地產(chǎn)商唱戲的老路。真不知道這種方式的發(fā)展還能持續(xù)多久。