有個朋友2003年在當?shù)匾幻旱V入股3萬元，2011年連本帶利變成了3700萬

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昨日有知情人稱，龔愛愛“一人四戶”問題并非個例。在當?shù)馗缓廊ψ觾?nèi)，“一人多戶”的現(xiàn)象較為普遍，且?guī)缀醵际菑泥徥∞k下后轉(zhuǎn)過來的。 　　造假渠道從山西臨近縣花錢買
　　記者昨日在神木縣走訪調(diào)查，神木商界不少受訪人士稱，他們對龔愛愛“一人四戶”并不感到吃驚。因為擁有一定資產(chǎn)地位的人群中，一人多戶的現(xiàn)象較為普遍，而且?guī)缀醵际菑泥徥∞k下后轉(zhuǎn)過來的。
　　榆林市公安機關一內(nèi)部人士坦承，數(shù)年前神木和山西臨縣、興縣之間戶口買賣的黑市一度相當火爆，最初價格幾百元到一千多元不等，如果人熟關系硬甚至不用花錢，后來價格一路看漲，每個戶口“叫賣”到3萬至5萬元。
　　一位曾參與戶口買賣的神木商人證實稱，數(shù)年前，與榆林交接的山西省鄰近縣區(qū)經(jīng)濟條件較差，但戶籍政策相當寬松，兩地來往較為熟悉，神木只要有想法的人，在山西辦個戶口并不困難。不少有錢人出于種種考慮，辦下戶口后遷移回神木。“假戶口確是真手續(xù)，這些都是公開的秘密。”
　　2007年開始，戶口由原來的紙張人工管理變成計算機信息化管理，辦理戶籍的混亂情況稍有收斂，但是并非死板一塊。神木縣一位知情人士透露，他的一位朋友就是山西某縣公安局基層民警，前不久因私下違規(guī)辦理戶籍數(shù)量太多受到處理。
　　造假動機避債轉(zhuǎn)移資產(chǎn)留后路
　　一位熟悉龔愛愛的商界人士稱，龔愛愛擔任神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行興城支行行長以后，短期內(nèi)個人財富井噴式增長。除參與煤礦買賣外，還涉足信貸、房產(chǎn)、酒店等行業(yè)，總資產(chǎn)達十多億元。
　　去年，龔愛愛參股的一家煤礦出現(xiàn)問題，信貸經(jīng)營也有漏洞，導致其背上沉重的債務。據(jù)此當?shù)厝瞬聹y，龔愛愛辦理假戶口的事情本是較為私密的信息，突然在網(wǎng)絡上被披露，可能是近親好友因經(jīng)濟糾紛所為。
　　“這個事情不能細查，在我們?nèi)ψ永锖芏嗳硕际请p戶口甚至更多?！睆氖旅禾可獾陌紫壬f，早期買戶口的行為并不是刻意的，逐漸經(jīng)濟有了明顯起色，發(fā)現(xiàn)多一個身份就多一分保障。如今，“一人多戶”的現(xiàn)象在神木富豪圈內(nèi)并不算稀奇。
　　一位政府知情人士介紹，一些經(jīng)濟條件稍好的人買了假戶口，主要目的是通過關系操作購買較為便宜的經(jīng)濟適用房，更有人是為辦理吃空餉的工作崗位；而對于富人來說，是為“狡兔三窟”早做打算應對不測。
　　“榆林的民間資本規(guī)模大約在2000億元，神木是核心區(qū)域，資金流動非?；钴S?！边@位知情人士介紹說，作為一個資源型地區(qū)，人們熱衷暴利行業(yè)，民間借貸水漲船高。雖然有的企業(yè)家表面上看盤子很大，實際上都是支付高額利息、從民間集中大量游動資金，一旦投資失敗，企業(yè)家要早早考慮后路。
　　榆林民間資本大部分都投向了煤礦等實體企業(yè)。去年煤炭經(jīng)濟遭遇了滑坡，造成不少信貸危機。這時候假戶口發(fā)揮了作用?！霸S多富豪都有其他身份，各類資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到假身份名下。如果查他的真身份，很可能名下無車無房，甚至沒有一分錢存款。出了事根本就找不到他。從媒體報道看，龔愛愛目前多個投資存在巨額債務，這也許就能解釋她現(xiàn)在的假身份名下有不少豪宅、豪車的問題?！?本報記者宋飛鴻
　　探源
　　通過給煤老板放款龔愛愛完成財富積累
　　在“煤老板”云集、動輒身價千萬上億的神木，談到龔愛愛時，許多人都認為她絕對是個不一般的強勢女子。
　　一個沒有任何家庭資源、教育背景的“農(nóng)家女”為何能讓當?shù)氐脑S多煤老板如此看待？知情人說這是因為龔愛愛的財富是和這些人綁在一起的。
　　該知情人說，如果說從銀行普通職員到稽核科長，龔愛愛依靠的是勤奮和敬業(yè)，那么從稽核科長到支行副行長，再到支行行長，龔愛愛則完全靠的是業(yè)績——每年都能超額完成銀行的信貸任務，而且很少出差錯。
　　按照該人士的說法，龔愛愛她人緣好，熱心喜歡幫助人，所以在上世紀80和90年代，龔愛愛雖然只是一個很不起眼的崗位上的普通一員，但她通過自己的熱心和認真積累了大量的人脈資源。而這些人脈資源，在后來大都成了神木煤炭資源崛起后的主力。
　　神木當?shù)匾晃还┞氂诮鹑谙到y(tǒng)的人士提醒記者說，2004年龔愛愛被任命為神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行興城支行行長時，正是神木煤炭行業(yè)崛起的前夜。
　　當時整個陜北的煤炭事業(yè)正在從低谷中恢復，許多準備大干一番的“煤老板”四處找人貸款借錢。但當時的國有幾大銀行對貸款控制得很嚴，貸款必須有相應價值的抵押。而此時剛剛改制不久的神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行在這方面就顯得比較寬松。
　　一位曾和龔愛愛有過信貸業(yè)務往來的煤老板舉例說，假如他要找龔愛愛貸款500萬，只要能找到擔保人并取得龔愛愛同意，即使沒有實物抵押，也就能從她那里拿到貸款；這個時候，如果龔愛愛提出她愿意給該老板貸款600萬，另外的100萬貸款在她自己名下、或者她親屬名下，屬于她在煤礦的入股。對于這樣的貸款，煤老板當然求之不得。
　　該老板笑著說，“你都無法想象這100萬原始股在2010年的價值。”
　　他舉例說，有個朋友2003年在當?shù)匾幻旱V入股3萬元，2011年連本帶利變成了3700萬。
　　“陜西第一女子會所”遲遲未動工
　　在神木縣，“房姐”龔愛愛介入?yún)⑴c的最新一個項目叫“女人世界”，號稱“陜西第一女子會所”。昨天下午，當記者來到這處位于神木縣油庫路與東山路交界處的工地時，這里如今已經(jīng)被臨時作為了停車場。據(jù)知情人蘇先生介紹，這塊土地是龔愛愛2011年通過拍賣拿到的一塊地。按照他的說法，“女人世界”項目在2012年前半年已經(jīng)在神木當?shù)赝瓿闪藞笈㈨?。由于種種原因，被推遲了。
　　“愛麗莎廣場”市值已超過2億
　　在神木縣，眾所周知的屬于龔愛愛控股的另外一個項目叫“愛麗莎廣場”。神木縣糧食局的一位職工透露，“愛麗莎廣場”的這塊地皮原來屬于糧站系統(tǒng)，在2006年前后被商業(yè)開發(fā)為商鋪，面積近5000平方米。2008年，龔愛愛和她的幾個朋友合伙出資4700萬元將該項目買下。然后又斥資5000多萬整體裝修，該商鋪目前在當?shù)氐氖兄狄呀?jīng)超過了2億。 本報記者李勇鋼
　　探訪
　　龔愛愛160平方米西安房產(chǎn)曝光
　　物業(yè)：房子出租 沒見過她本人
　　昨日，本報記者接到匿名爆料人電話，稱產(chǎn)權(quán)為“龔愛愛”的西安一套住房位于西安科技路上，房產(chǎn)大概有160平方米，去年年底承租人合同到期后沒有續(xù)租。
　　在西安市雁塔區(qū)科技路西段239號中華世紀城，記者找到了爆料人所說的產(chǎn)權(quán)為“龔愛愛”房產(chǎn)。
　　據(jù)同樓一位業(yè)主介紹，該套戶型的面積為160.8平方米，三室兩廳，2008年前后購買時該小區(qū)的售價在4000元/平方米。
　　在該小區(qū)物業(yè)辦，一位姓張的負責人介紹，根據(jù)小區(qū)業(yè)主登記的資料，這套房的業(yè)主姓名的確是“龔愛愛”，在小區(qū)物業(yè)人員翻資料的過程中，記者發(fā)現(xiàn)，這套房業(yè)主信息欄中，戶主“龔愛愛”身份證號與網(wǎng)上流傳龔愛愛“612722”開頭的身份證號碼一模一樣。
　　張姓負責人說，這套房2008年7月辦理裝修手續(xù)，2009年3月驗收；根據(jù)物業(yè)的記錄，時斷時續(xù)出租，去年年底前承租人已退房；目前這套房閑置，且拖欠一個月物業(yè)費?！拔飿I(yè)進駐該小區(qū)5年多的時間里沒有見過其本人?！?
　　為了查詢“房姐”在西安是否還有更多房產(chǎn)，記者昨日向西安市住房保障和房屋管理局提出調(diào)查請求，但該局拒絕了公開房姐在西安房產(chǎn)信息的要求。
　　據(jù)該局相關負責人解釋，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，權(quán)利人、利害關系人可以申請查詢個人住房信息。除此之外，國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門等單位可以在法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)查詢相應的房屋權(quán)利信息，個人住房信息不是任何人都能查詢的。 本報記者 陳思存
　　西安一樓盤停工 疑因“房姐”撤資
　　公司方：停工與她無關，年后就開工
　　據(jù)調(diào)查，龔愛愛除利用“虛假身份”持有房產(chǎn)外，還存在利用虛假身份投資開設公司等行為。其中，在“龔仙霞”的身份證名下?lián)碛形靼步瓥|企業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱江東投資）66.6%的股份，且龔仙霞為法定代表人。
　　而江東投資以長期股權(quán)投資的方式，持有陜西辰宮房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱辰宮地產(chǎn)）30%的股份，后者在西安浐灞生態(tài)區(qū)內(nèi)開發(fā)了一個320畝的“辰宮*御林花園”樓盤項目。據(jù)悉，該項目停工數(shù)月，交房一拖再拖。
　　近日，有關“房姐”龔愛愛撤資的消息一傳開，該樓盤業(yè)主炸了鍋，“我們現(xiàn)在還按揭著，到時候拿不到房子怎么辦？”
　　業(yè)主訴苦買來的房子換來無期的等待
　　“原定于2012年3月交房，到現(xiàn)在還沒有交，而且還停工了，難道就這樣停下去嗎？”昨日上午，一名業(yè)主稱，他2011年首付了房款，現(xiàn)在按揭當中。去年9月份，他發(fā)現(xiàn)，原本應該做的外墻，施工方一直未做，且有明顯推脫之嫌，事后他詢問施工方，說開發(fā)商根本沒給錢，快停工了。
　　果不其然，還未到10月份，施工方就陸續(xù)撤出停工了，原因是開發(fā)商辰宮地產(chǎn)沒有結(jié)工程款，導致工人工資沒著落，工程進展不下去了。
　　一名業(yè)主稱，“當時購買房子簽訂的購房合同，顯示姓馬的法人代表，而現(xiàn)在聽說要換人了，也不知道我們的合同該咋辦?！?
　　有業(yè)主提出要退房，而農(nóng)民工幾天前寫了大字報貼在了售樓部，要求開發(fā)商還血汗錢。而當媒體報道出“房姐”曾是投資商后，業(yè)主心里更沒底了。
　　一名售樓工作人員說，他們這個項目是2009年開始施工的，占地320畝，目前價格是4800元/平方米，一期銷售已賣完了，現(xiàn)在正在銷售二期。該售樓部懸掛著“五證”，證明是五證齊全的商品房，還有房管局、工商部門等部門頒發(fā)的“西安樓市創(chuàng)新發(fā)展領軍企業(yè)”牌匾。
　　辰宮地產(chǎn)跟房姐無關停工因為資方換人
　　昨日上午，該公司售樓處一名工作人員否認“房姐”投資辰宮地產(chǎn)30%的股份、且停工是因為她撤資引起，“她之前是給公司投資了，但只是炒房者。”
　　昨日下午，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到辰宮地產(chǎn)的一名姓崔的銷售總監(jiān)，他說，工程停工是事實，主要是領匯集團的馬總不投資了，高層更換成薛總，和施工方有一些債務來往沒有結(jié)清，至于房姐在公司之前占有多大股份，他也不清楚。
　　“但是，目前浐灞管委會也介入了，正在協(xié)調(diào)，要求公司年底前要結(jié)清所有施工方的工程款，年后3月份開工?！边@名銷售總監(jiān)說，重組后的辰宮公司和領匯集團與龔愛愛沒有任何關系了。
　　針對有業(yè)主提到的要退房的等情況，他說：“這個要按照合同約定來，如果符合條件，可退房，另外，如果交房期過了，業(yè)主還可以等，開發(fā)商會按照合同約定支付一定的賠償金。” 本報記者劉立春

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……沉默……