咸陽一房產商虛構樓盤騙707萬 43名購房者上當

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一家地產公司從一名騙子手中購得虛假的土地使用證后，虛構樓盤公開銷售，致使43人700余萬元被騙。公安秦都分局將此案破獲后，追回全部被騙錢款。昨日，警方舉行了錢款發(fā)還儀式。
　　市民曾擔心破案后拿不到錢
　　昨日上午，錢款發(fā)還儀式在秦都分局會議室舉行，11名受騙群眾代表，拿著自己的身份證明，領取了被騙錢款。
　　市民董某拿到13萬元后，激動地對記者說，當初銷售人員在街上散發(fā)傳單，價格明顯低于同地段其他樓盤，她也沒有去查看對方有沒有正規(guī)手續(xù)，結果就上了當?！拔乙恢睋陌缸悠坪箦X款無法追回，今天領到了錢，我這心里一下子踏實了。”
　　據(jù)了解，該樓盤銷售價格明顯比市場價低，商鋪每平方米只有6000元至8000元，商品房為2800元至3000元，而同地段商鋪價格在10000元以上，商品房則在4000元左右。
　　在現(xiàn)場，共計發(fā)還了30萬元被騙款。隨后，錢款發(fā)還地點移到經偵大隊辦公室。經偵大隊馬教導員表示，從當日開始，所有被騙群眾拿著有關手續(xù)就可以領回錢款。
　　據(jù)公安秦都分局經偵大隊辦案民警介紹，去年9月14日，咸陽市城市管理綜合行政執(zhí)法局向他們移交一起案件，稱陜西明玉房地產開發(fā)公司在咸陽市玉泉西路一酒店大廳設立名為“都市風景苑”的售樓部，該公司沒有相關手續(xù)，且公司法人代表夏某所持有的土地使用證與咸陽市國土資源局登記不符。
　　案發(fā)時正是夜間，經偵大隊立即召集民警趕赴現(xiàn)場，于9月15日凌晨將涉案人員夏某、魏某、朱某帶回，并將現(xiàn)場的票據(jù)等物證帶回分析整理，迅速開展案件調查工作。
　　房產商被假證騙了97萬元
　　經突審夏某交代，2011年11月，他的公司陜西明玉房地產開發(fā)公司通過南伯怡購得編號為“咸陽通用（2009）第226號”工業(yè)土地使用證，在未核實真?zhèn)蔚那疤嵯?，同公司銷售經理魏某合謀，將這一虛假的工業(yè)土地使用證偽造成一份商業(yè)性質的土地使用證，從2012年8月10日開始，向群眾預售名為“都市風景苑”的住宅和商鋪，到案發(fā)時共簽訂預售合同50余份，共計銷售金額700余萬元。
　　隨即，辦案民警趕赴興平市南位鎮(zhèn)南伯怡的住處，經過數(shù)小時蹲點守候，于9月16日下午成功將南伯怡抓獲。據(jù)南伯怡交代，他用虛假的土地使用證騙了夏某97萬元。
　　案件破獲后，分局領導要求辦案人員將錢款追回。經過警方調查，共計有43名群眾被騙，最少的1萬元，最多的有64萬元，合計高達707萬元。經過做工作，夏某、魏某除交回部分錢款外，又多方籌措資金，將全部錢款退回。
　　目前，犯罪嫌疑人南伯怡已被依法逮捕，夏某、魏某因起初不知情，后雖有不法行為，但能積極退賠錢款，因此不予追究刑事責任

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