咸陽(yáng)一房產(chǎn)商虛構(gòu)樓盤騙707萬(wàn) 43名購(gòu)房者上當(dāng)

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一家地產(chǎn)公司從一名騙子手中購(gòu)得虛假的土地使用證后，虛構(gòu)樓盤公開銷售，致使43人700余萬(wàn)元被騙。公安秦都分局將此案破獲后，追回全部被騙錢款。昨日，警方舉行了錢款發(fā)還儀式。
　　市民曾擔(dān)心破案后拿不到錢
　　昨日上午，錢款發(fā)還儀式在秦都分局會(huì)議室舉行，11名受騙群眾代表，拿著自己的身份證明，領(lǐng)取了被騙錢款。
　　市民董某拿到13萬(wàn)元后，激動(dòng)地對(duì)記者說(shuō)，當(dāng)初銷售人員在街上散發(fā)傳單，價(jià)格明顯低于同地段其他樓盤，她也沒有去查看對(duì)方有沒有正規(guī)手續(xù)，結(jié)果就上了當(dāng)。“我一直擔(dān)心案子破后錢款無(wú)法追回，今天領(lǐng)到了錢，我這心里一下子踏實(shí)了?！?/font>
　　據(jù)了解，該樓盤銷售價(jià)格明顯比市場(chǎng)價(jià)低，商鋪每平方米只有6000元至8000元，商品房為2800元至3000元，而同地段商鋪價(jià)格在10000元以上，商品房則在4000元左右。
　　在現(xiàn)場(chǎng)，共計(jì)發(fā)還了30萬(wàn)元被騙款。隨后，錢款發(fā)還地點(diǎn)移到經(jīng)偵大隊(duì)辦公室。經(jīng)偵大隊(duì)馬教導(dǎo)員表示，從當(dāng)日開始，所有被騙群眾拿著有關(guān)手續(xù)就可以領(lǐng)回錢款。
　　據(jù)公安秦都分局經(jīng)偵大隊(duì)辦案民警介紹，去年9月14日，咸陽(yáng)市城市管理綜合行政執(zhí)法局向他們移交一起案件，稱陜西明玉房地產(chǎn)開發(fā)公司在咸陽(yáng)市玉泉西路一酒店大廳設(shè)立名為“都市風(fēng)景苑”的售樓部，該公司沒有相關(guān)手續(xù)，且公司法人代表夏某所持有的土地使用證與咸陽(yáng)市國(guó)土資源局登記不符。
　　案發(fā)時(shí)正是夜間，經(jīng)偵大隊(duì)立即召集民警趕赴現(xiàn)場(chǎng)，于9月15日凌晨將涉案人員夏某、魏某、朱某帶回，并將現(xiàn)場(chǎng)的票據(jù)等物證帶回分析整理，迅速開展案件調(diào)查工作。
　　房產(chǎn)商被假證騙了97萬(wàn)元
　　經(jīng)突審夏某交代，2011年11月，他的公司陜西明玉房地產(chǎn)開發(fā)公司通過南伯怡購(gòu)得編號(hào)為“咸陽(yáng)通用（2009）第226號(hào)”工業(yè)土地使用證，在未核實(shí)真?zhèn)蔚那疤嵯?，同公司銷售經(jīng)理魏某合謀，將這一虛假的工業(yè)土地使用證偽造成一份商業(yè)性質(zhì)的土地使用證，從2012年8月10日開始，向群眾預(yù)售名為“都市風(fēng)景苑”的住宅和商鋪，到案發(fā)時(shí)共簽訂預(yù)售合同50余份，共計(jì)銷售金額700余萬(wàn)元。
　　隨即，辦案民警趕赴興平市南位鎮(zhèn)南伯怡的住處，經(jīng)過數(shù)小時(shí)蹲點(diǎn)守候，于9月16日下午成功將南伯怡抓獲。據(jù)南伯怡交代，他用虛假的土地使用證騙了夏某97萬(wàn)元。
　　案件破獲后，分局領(lǐng)導(dǎo)要求辦案人員將錢款追回。經(jīng)過警方調(diào)查，共計(jì)有43名群眾被騙，最少的1萬(wàn)元，最多的有64萬(wàn)元，合計(jì)高達(dá)707萬(wàn)元。經(jīng)過做工作，夏某、魏某除交回部分錢款外，又多方籌措資金，將全部錢款退回。
　　目前，犯罪嫌疑人南伯怡已被依法逮捕，夏某、魏某因起初不知情，后雖有不法行為，但能積極退賠錢款，因此不予追究刑事責(zé)任

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