咸陽這6種宅基地面臨回收！這8種情況農(nóng)民將失去房屋所有權！這...

大蘑菇頭

農(nóng)村宅基地確權和土地確權一樣，關系到廣大農(nóng)民朋友的切身利益，確權的意思就是歸誰，也就是說這塊土地歸誰所有的意思。
2017年農(nóng)村宅基地確權新政確立！
本意在給農(nóng)民的利益上一層保障，
確保宅基地的亂象被重點整治！
但在實際操作中，
由于各種因素的影響，
將導致一部分人在宅基地確權的時候，
可能會失去原本的房屋所有權！
還有一部分人將無法再次申請宅基地！
趕緊來詳細了解下?。?/font>
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這8種情況農(nóng)民將失去房屋所有權！
這6種宅基地面臨回收！
這4種人將無法再次申請宅基地！
這8種情況農(nóng)民將失去房屋所有權！

①農(nóng)民在農(nóng)田上建房，而未經(jīng)城建規(guī)劃局的許可的屬于違章建筑。

②空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。

③家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。

④除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶宅基地超過一處以上的。

⑤申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。

⑥將戶口遷走的人，已經(jīng)不是本村的成員。

⑦因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統(tǒng)一安置或補償?shù)摹?/font>

⑧村集體以外的人員（如城鎮(zhèn)居民）購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。

這6種宅基地面臨回收！

①政府征用的情況。
在有的特殊情況下，政府會進行基礎設施建設，如修路、修建筑物的情況。這樣的宅基地在政府征用后，自然是會被回收，但政府也會給予相應的補償。
②亂建宅基地、一戶多宅的情況。
宅基地是的建筑范圍是在村集體劃分的范圍內(nèi)，而不在規(guī)定范圍內(nèi)的宅基地是視為非法的，對這種亂建宅基地是會被回收的。根據(jù)土地確權的原則，一戶中能有一個宅基地，盡管有多的宅基地，但只會對其中一個宅基地進行確權。

③村里五保戶遺留的宅基地的情況。
村里五保戶的宅基地由于沒有子女來繼承，所以他的宅基地將會被村集體回收。

④被廢棄的宅基地的情況。
由于城鎮(zhèn)化的不斷推進，越來越多的農(nóng)村人進到城市打工，導致農(nóng)村土地的荒廢。為了資源的合理回收利用，政府將會回收這一部分的土地，也會對房主進行相應的補償。

⑤城市戶口的居民繼承了在農(nóng)村的宅基地的情況。
眾所周知，農(nóng)村的宅基地是不能繼承給城鎮(zhèn)戶口的居民的。雖然能夠繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毀壞后，村集體將會對宅基地進行回收。

⑥城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買的宅基地的情況。
在現(xiàn)行的農(nóng)村土地制度的規(guī)定下，宅基地不能被交易給非農(nóng)村居民的人。因此，城鎮(zhèn)居民購買的宅基地將會被面臨回收。

這4種人將無法再次申請宅基地！

1、以前是農(nóng)村戶口，但是之后戶口轉成了城鎮(zhèn)戶口后，這類人雖然還在農(nóng)村生活，但是無法在村里申請宅基地。

2、雖然是農(nóng)村戶口，但是外嫁之后并不屬于村集體的成員。這類人也無法在原村申請宅基地，外嫁到另一個村集體后，只能在所屬村集體中申請宅基地。

3、農(nóng)村居民，將自己原先的土地轉租或者出手了，最后由于各種原因喪失了土地所有權，如果再次去申請宅基地也無法通過。

4、農(nóng)村宅基地，必須按照一戶一宅的原則確定。如果一戶多宅的農(nóng)民，想要再次申請宅基地，也不會通過

艾尼爾

在自己家田地蓋房子還不行啊，很多地方的都是在自己土地上該新房子的

云龍湖

有好多都覺得不合理啊

小生活大平淡

很多都沒聽過，不知道真假，老有人謠言傳來傳去的

時光小兜

我們家這邊都是一家人一院莊子。都是在自己家的田地里面蓋房，每一家都這樣啊，怎么能說不是人家的，地都是人家自己的系那個怎么處置是由人家的

哥哥不是英雄

唉。跟我沒關系，不懂