2017年農(nóng)村土地被征收補貼政策：一畝地補貼多少錢劃算？

李阿怡

土地是農(nóng)民生活的根本，但是隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展，現(xiàn)如今許多農(nóng)村都有土地被征收，這一切都是為了能夠讓農(nóng)村實現(xiàn)城鎮(zhèn)化發(fā)展，讓農(nóng)民能夠過上城市居民一般的生活，而土地征收之后，農(nóng)民能夠獲得相當(dāng)豐厚的補貼，為了保障這些失地農(nóng)民的生活以及養(yǎng)老，部分地方還將失地農(nóng)民納入到了城市社保保障范圍，失地農(nóng)民領(lǐng)取的養(yǎng)老金大幅度提高，還能夠享受到更好的醫(yī)療待遇。2017年農(nóng)村土地被征收補貼政策：一畝地補貼多少錢劃算？

過去，農(nóng)村的征地補償主要包括土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費等幾種，土地補償費是按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，而且類似宅基地上的房屋及其它附著物是按照附著物的補償費用來補償，而不是按照一般性的財產(chǎn)來補償，這樣的話，補償?shù)慕痤~相對來說比較少。而且土地對于至關(guān)重要，關(guān)于著農(nóng)民的養(yǎng)老問題和以后的生計問題。

首要要知道農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。

一、農(nóng)村土地被征收補貼政策土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、農(nóng)村土地被征收補貼政策的安置補助費

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三，農(nóng)民土地被全方面的征收后（這里不關(guān)乎確權(quán)與否），政府或當(dāng)?shù)亟o予的補償費用將有80%屬于農(nóng)民所有，其余補償將留給村集體里的組織成員平均享有。也就是說土地征收補償10萬元，你能拿到8萬，還有2萬元屬于村集體成員。

征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

四，已經(jīng)被確權(quán)的土地被部分征收（已經(jīng)確權(quán)到戶的部分土地），將有80%屬于被征地農(nóng)民所有，剩余20%將作為村集體的經(jīng)濟(jì)組織項目金，不再分發(fā)給村集體農(nóng)民。

五，要房還是要錢更劃算

拆遷前，農(nóng)戶要注意拆遷補償費或者落戶房子一定是與你原來房子具有相等價值。

若是農(nóng)戶處于相對發(fā)達(dá)的地區(qū)，工廠多以及旅游景點集中的地區(qū)，建議農(nóng)戶要房補貼。其他沒有特殊原因直接要補償款較為劃算。

在土地價值上出現(xiàn)了很多的改變，農(nóng)民也將有一些收入結(jié)構(gòu)的改變，土地變現(xiàn)將會越變得越來越簡單，從前農(nóng)村土地想要變現(xiàn)之能通過農(nóng)民種地，土地流傳和土地參與農(nóng)村集體建設(shè)分紅。就算是最不可取的土地退讓也是一種變現(xiàn)方式。