快看丨咸陽市渭河南岸最新發(fā)展規(guī)劃出爐，絕對(duì)大手筆！

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咸陽又有大動(dòng)作

渭河南岸發(fā)展規(guī)劃方案新鮮出爐

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  前方高能，不可眨眼！

為進(jìn)一步完善咸陽市中心城區(qū)規(guī)劃體系，為城市發(fā)展和建設(shè)提供科學(xué)指導(dǎo)和依據(jù)，近日，咸陽市住建局完成了《咸陽市渭河南岸生活服務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（草案）。

規(guī)劃范圍

東至隴海鐵路橋及灃河，南至西咸快速干道，北接渭河（主城區(qū)南界），規(guī)劃范圍約12.62平方公里。

1規(guī)劃目標(biāo)

強(qiáng)化一河兩岸都市會(huì)客廳形象，調(diào)整、深化、完善城市整體布局結(jié)構(gòu)與形態(tài)，突出商務(wù)及居住職能，建設(shè)公共設(shè)施完善，人居環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境良好，地域特色鮮明的渭河南區(qū)。

2發(fā)展定位

一河兩岸都市會(huì)客廳的重要組成部分，集金融、商務(wù)、宜居為一體的活力城。

3人口規(guī)模

渭河南區(qū)規(guī)劃人口約16.0萬人

4用地規(guī)模

本次規(guī)劃總用地面積約12.62平方公里，其中城市建設(shè)用地約9.99平方公里，非建設(shè)用地2.63平方公里。

空間結(jié)構(gòu)

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“一心引領(lǐng)、綠廊圍合、三軸縱貫、多區(qū)合力”

一心：圍繞城市標(biāo)志性建筑形成的商業(yè)金融中心；

綠廊：指渭河生態(tài)景觀廊道、灃河生態(tài)景觀廊道、西咸快速干道生態(tài)景觀廊道；

三軸：指沿秦都橋-釣魚臺(tái)路、咸陽橋-秦皇南路、古渡廊橋-白馬河路形成的三條城市發(fā)展軸；

多區(qū)：指創(chuàng)智活力區(qū)、綜合商務(wù)區(qū)和生態(tài)宜居區(qū)。

規(guī)劃用地匯總表

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公共設(shè)施規(guī)劃

①教育設(shè)施：新增一處12年學(xué)校，新增17所幼兒園

規(guī)劃范圍內(nèi)學(xué)校有陜西中醫(yī)藥大學(xué)，秦都職教中心，彩虹中學(xué)分校、啟迪中學(xué)、英才學(xué)校、宇宏健康花城小學(xué)、錦湖小學(xué)、秦陽小學(xué)、絲路花城小學(xué)、明德小學(xué)、在建的林凱城小學(xué)以及各居住小區(qū)配建的幼兒園等，規(guī)劃對(duì)秦都職教中心、彩虹中學(xué)以及秦陽小學(xué)進(jìn)行改造，其余中小學(xué)予以保留，并在安谷路西側(cè)增加一處 12 年學(xué)校（小學(xué)、初中、高中一貫制）。

規(guī)劃保留現(xiàn)狀9所幼兒園的基礎(chǔ)上，另外新增 17 所幼兒園。

②文化娛樂設(shè)施：設(shè)36處社區(qū)文化站

規(guī)劃文娛設(shè)施用地1處，位于同文路和光明路交叉口西北角。同時(shí)結(jié)合新建小區(qū)的社區(qū)服務(wù)中心設(shè) 36 處社區(qū)文化站。

③體育設(shè)施：每個(gè)小區(qū)設(shè)體育場活動(dòng)場地

規(guī)劃區(qū)內(nèi)每個(gè)居住小區(qū)和獨(dú)立組團(tuán)均設(shè)體育活動(dòng)場地，結(jié)合小區(qū)綠地安排設(shè)置。

④醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：新建13處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

規(guī)劃保留現(xiàn)狀朝陽醫(yī)院、疾控中心和婦幼保健院。規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建 13 處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，均位于居住區(qū)內(nèi)，為居民提供醫(yī)療服務(wù)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)。

⑤商業(yè)服務(wù)設(shè)施：陳陽寨建材市場拆除改建，打造生活服務(wù)區(qū)CBD

規(guī)劃 2 處社區(qū)商業(yè)中心，一處位于李斯路和光明路交叉口西北角（怡水花園西側(cè)），建設(shè)高端酒店，業(yè)態(tài)以住宿、餐飲、高端購物、文化娛樂為主，形成整個(gè)區(qū)域的新地標(biāo)；一處對(duì)現(xiàn)狀的陳陽寨建材市場進(jìn)行拆除改建，結(jié)合地鐵建設(shè)，打造渭河南岸生活服務(wù)區(qū) CBD。

同時(shí)要求所有新建住宅小區(qū)結(jié)合沿街商業(yè)配建便利店。

⑥行政辦公用地：保留7處現(xiàn)狀，陳陽街道辦綜合陳陽寨CBD設(shè)置

規(guī)劃保留現(xiàn)狀的咸陽市道路運(yùn)輸管理所、咸陽公路局、咸陽市計(jì)生委、咸陽市工商局、陳陽派出所、陳陽交警隊(duì)、陳陽寨人民法庭，原陳陽街辦結(jié)合陳陽寨 CBD設(shè)置。

同時(shí)要求所有新建住宅小區(qū)配建社區(qū)服務(wù)中心，每處建筑面積不小于 500 平方米。

⑦社會(huì)福利：規(guī)劃養(yǎng)老院一處

規(guī)劃養(yǎng)老院一處，位于陳陽交警隊(duì)南側(cè)。

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綠地布局

規(guī)劃設(shè)置綠地及廣場用地 100.33 公頃，其中公園綠地 55.8 公頃，包括 4 個(gè)鄰里公園，分別位于會(huì)展路和同德路交叉口西南角、堤頂路和同文路交叉口西南角、堤頂路和李斯路交叉口西南角；以及堤頂路和光明路交叉口東側(cè)；防護(hù)綠地40.93 公頃；4 處廣場用地共 3.6 公頃。

區(qū)域內(nèi)形成 2 條復(fù)合開發(fā)綠廊，分別為西咸快速干道防護(hù)綠帶（60 米左右）、渭河生態(tài)綠帶（500 米左右）；多條街旁綠地，分別沿西咸大道（15 米）、白馬河路（15 米）、秦皇南路（20米）、堤頂路（南側(cè) 10-60 米）布設(shè)。

景觀系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃形成“三帶、三軸、多核心”的景觀系統(tǒng)。

三帶：指渭河生態(tài)景觀帶、灃河生態(tài)景觀帶、西咸快速干道景觀帶；

三軸：

1，沿釣魚臺(tái)路與秦都橋，通過沿街建筑的高低錯(cuò)落、進(jìn)退有序，形成豐富的天際線和收放自如的開敞空間，打造舒適宜人的生活景觀軸；

2，沿秦皇南路與咸陽橋，通過沿街綠化帶開合有度的營建，搭配鄰里公園及城市建筑景觀形成的景觀軸；

3，沿白馬河路通過沿街海綿城市綠化設(shè)計(jì)的合理營造形成的綠化景觀軸。

多核心：指依托城市廣場與鄰里公園形成的多個(gè)景觀核心

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目前為規(guī)劃草案，廣泛征求社會(huì)各界、各部門及公眾意見。任何單位和個(gè)人均可在公示期內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢相關(guān)規(guī)劃內(nèi)容，并以書面或電子郵件形成反饋，對(duì)規(guī)劃提出意見或建議。

反饋意見的方式：

1、來信請(qǐng)寄至：咸陽市（秦都區(qū)）秦皇中路8號(hào)，咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局（建設(shè)用地規(guī)劃管理科收）；

2、電子郵件請(qǐng)發(fā)至：67335707@qq.com

3、聯(lián)系電話：029-33571131  029-332325726