買的商品房變限價(jià)商品房！咸陽(yáng)成國(guó)右岸小區(qū)啥情況？

小魚(yú)

近日

網(wǎng)友在人民日?qǐng)?bào)留言板咨詢關(guān)于

開(kāi)發(fā)商違規(guī)交房

小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)

商品房變限價(jià)商品房

等問(wèn)題

最新回復(fù)來(lái)了！

咸陽(yáng)成國(guó)右岸小區(qū)

15#16#樓商品房變限價(jià)商品房

問(wèn)：
領(lǐng)導(dǎo)好!成國(guó)右岸小區(qū)15、16號(hào)樓商品房購(gòu)買合同內(nèi)顯示為商品房，網(wǎng)簽合同內(nèi)提示為:商品房(限價(jià)商品房)?請(qǐng)問(wèn)何為限價(jià)商品房?在網(wǎng)上找了相關(guān)資料，限價(jià)房是針對(duì)低收入人群提供的保障性用房?？晌覀?cè)谫?gòu)買的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商提供了商品房預(yù)售證，我們購(gòu)買的是商品房，是按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的，并沒(méi)有人告知我們是限價(jià)商品房，也沒(méi)有享受任何的價(jià)格優(yōu)惠? 現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商以可以提前裝修為由，引導(dǎo)業(yè)主提前收房!目前咨詢開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商表示：限價(jià)房就是商品房，沒(méi)有任何區(qū)別，讓問(wèn)房管局。房管局讓問(wèn)開(kāi)發(fā)商? 經(jīng)過(guò)咨詢，成國(guó)右岸小區(qū)內(nèi)只有15和16號(hào)樓為政府限價(jià)房，這個(gè)是否有相關(guān)文件?想問(wèn)一下，我們這種情況，是否還屬于商品房，是否可以買賣，后期買賣有什么影響?

答：
你好！你反映的問(wèn)題，市住建局答復(fù)如下：
經(jīng)調(diào)查了解，該項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批均為限價(jià)商品房，該相關(guān)審批手續(xù)及流程均由是自然資源局相關(guān)部門審核頒發(fā)，《商品房預(yù)售許可證》是依據(jù)上述許可證辦理，合同網(wǎng)簽備案頁(yè)的摘要所顯示限價(jià)商品房信息，網(wǎng)簽系統(tǒng)依據(jù)《商品房預(yù)售許可證》信息自動(dòng)帶入。故，合同網(wǎng)簽備案頁(yè)摘要及《商品房預(yù)售許可證》均顯示有限價(jià)商品房信息。

咸陽(yáng)成國(guó)右岸小區(qū)位于秦漢新城迎賓大道中段，據(jù)了解15、16號(hào)樓的業(yè)主以同期商品房的價(jià)格買的房子，購(gòu)房合同和貸款合同顯示都是商品房，交房時(shí)網(wǎng)簽備案表上寫(xiě)的卻是限價(jià)商品房。限價(jià)商品房不但規(guī)定年限內(nèi)不能交易，后期如果交易還要補(bǔ)差。