西咸15000畝規(guī)劃曝光，新建26所學校！

小魚

4月19日，西咸新區(qū)官網(wǎng)公布了關于XXFD-HJ03管理單元控規(guī)調整主要內容公示并征求意見的公告。4月21日，西咸新區(qū)官網(wǎng)公布了關于XXFD-WS05管理單元控規(guī)調整主要內容公示并征求意見的公告。具體規(guī)劃都有哪些亮點，我們一起來看看！

01 灃東新城

西咸新區(qū)XXFD-HJ03管理單元控規(guī)調整

依據(jù)《西咸新區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》(陜西咸辦發(fā)〔2020〕3號)文件要求和“西咸新區(qū)國土空間規(guī)劃【三區(qū)三線】劃定成果”要求，在不突破西咸新區(qū)國士空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護紅線、生態(tài)保護紅線等前提下，依據(jù)灃東新城申請，開展本次控制性詳細規(guī)劃的修改。

截圖自百度地圖

修改內容包括：

一 、根據(jù)片區(qū)功能布局，銜接互聯(lián)互通道路，調整單元邊界。將XXFDHJO3管理單元范圍南側邊界調整至科技二路(西段),調整后單元面積增加86.86公頃。

二、 啟用規(guī)劃戰(zhàn)略預留區(qū)，結合片區(qū)整體發(fā)展定位和功能結構，完善單元內交通組織、用地布局和設施配套。調整后新增城市道路用地18.07公頃；新增居住用地28.91 公頃，容積率上限為2.5;新增中小學用地5.19公頃，容積率上限為1.0;新增體育用 地1.45公頃，容積率上限為1.0;新增商業(yè)用地2.58公頃，容積率上限為2.5;新增公 園綠地12.49公頃，新增防護綠地2.27公頃。

中小學、幼兒園位置示意

注：箭頭代表中小學用地，圓圈代表幼兒園用地。

修改后的主要亮點：

修改后面積：552.33公頃（約8284.95畝）

4宗教育用地:將建設1所小學、1所初中、2所小學初中一體制學校。

還將建設10所幼兒園。

西咸新區(qū)XXFD-WS05管理單元控規(guī)調整

02 灃東新城

依據(jù)《西咸新區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》(陜西咸辦發(fā)〔2020〕3號)文件要求和“西咸新區(qū)國土空間規(guī)劃‘三區(qū)三線’劃定成果”要求，在不突破西咸新區(qū)國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護紅線、生態(tài)保護紅線等前提下，依據(jù)灃東新城申請，開展本次控制性詳細規(guī)劃的修改。

截圖自百度地圖

修改內容包括：

一、管理單元邊界調整：將管理單元南邊界由科技二路調整為科技四路；

二、推動互聯(lián)互通建設：推進西戶鐵路客運化改造，優(yōu)化站點及周邊用地布局；落實大寨路改造方案，調整道路紅線；預留科技二路立交；

三、解決歷史遺留問題：解決中堡子村城中村綜合改造項目歷史遺留問題，調整用地布局，新增公服設施；

四、滿足居住需求：新增居住用地，優(yōu)化公共服務設施布局；

五、落實市政設施建設：增強基礎設施服務能力，新增供燃氣用地。調整后，管理單元建設用地新增93.59公頃，均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內。

教育用地具體位置圖

注：箭頭代表中小學用地，圓圈代表幼兒園用地。

修改后的主要亮點：

修改后面積：460.98公頃（約6914.7畝）

7宗教育用地、5所幼兒園用地。

秋季投用！這些新學校建設進度來了！

近日，能源金貿區(qū)秋季即將投用的3所學校建設迎來新進展，一起來看看！

金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園

管道安裝、幕墻施工、抹灰……在金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園建設現(xiàn)場，工人們有條不紊地忙碌著?！澳壳拔覀冊诖_保安全的前提下‘開足馬力’施工，室內外裝飾裝修、管網(wǎng)布置等都在全面穿插進行?！苯馂晨苿?chuàng)區(qū)三期幼兒園施工單位相關負責人介紹說。

金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園計劃設30個教學班，建成后可提供學位900個，預計2023年9月投用。

幼兒園設計從兒童的天性和需求入手，將理性空間和感性空間相互結合，建筑與風景邊界依功能排布漸次打開，使空間具有秩序感的同時，融入足夠的自然元素，讓孩子在適宜的環(huán)境中健康成長。

截至目前，主體結構施工完成，二次結構基本完成，全面進入室內裝修裝飾及外墻施工。

西咸新區(qū)鐵一中金灣中學

計劃開設教學班54個 (初中36、高中18個)，容納學生2700人，計劃2023年9月初一年級和高一年級同時招生。

學校在設計中引入絲路理念，采用"整體連貫、空間圍合"的"弓"形結構，用集約化手法使布局更加緊湊、各種設施密切聯(lián)系，一氣呵成，最大程度進行動靜分區(qū)，最終自然形成"L"形建筑布局。同時，將庭院概念植入其中，以"一帶，兩軸"為基礎結構形成靈活空間布局，讓內部各功能自成天地，又院院相通，形成富有特色的校園空間。

截至目前，項目總體建設進度已完成60%，正在進行土建結構收尾、機電安裝、室內外裝修及室外總體施工。

西咸新區(qū)第一學校

項目由三棟主教學樓、一棟實驗樓、一個連廊及地下車庫等單體建筑組成，計劃設置18個教學班，建成后可容納學生900人，預計2023年9月投用。

截至目前，地下車庫二次結構完成85%；藝術樓、實驗樓二次結構基本完成，外立面完成80%；B教學樓二次結構完成80%，外立面完成55%；A教學樓二次結構完成65%。