西咸15000畝規(guī)劃曝光，新建26所學(xué)校！

小魚

4月19日，西咸新區(qū)官網(wǎng)公布了關(guān)于XXFD-HJ03管理單元控規(guī)調(diào)整主要內(nèi)容公示并征求意見(jiàn)的公告。4月21日，西咸新區(qū)官網(wǎng)公布了關(guān)于XXFD-WS05管理單元控規(guī)調(diào)整主要內(nèi)容公示并征求意見(jiàn)的公告。具體規(guī)劃都有哪些亮點(diǎn)，我們一起來(lái)看看！

01 灃東新城

西咸新區(qū)XXFD-HJ03管理單元控規(guī)調(diào)整

依據(jù)《西咸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》(陜西咸辦發(fā)〔2020〕3號(hào))文件要求和“西咸新區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃【三區(qū)三線】劃定成果”要求，在不突破西咸新區(qū)國(guó)士空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線、生態(tài)保護(hù)紅線等前提下，依據(jù)灃東新城申請(qǐng)，開(kāi)展本次控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改。

截圖自百度地圖

修改內(nèi)容包括：

一 、根據(jù)片區(qū)功能布局，銜接互聯(lián)互通道路，調(diào)整單元邊界。將XXFDHJO3管理單元范圍南側(cè)邊界調(diào)整至科技二路(西段),調(diào)整后單元面積增加86.86公頃。

二、 啟用規(guī)劃戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)，結(jié)合片區(qū)整體發(fā)展定位和功能結(jié)構(gòu)，完善單元內(nèi)交通組織、用地布局和設(shè)施配套。調(diào)整后新增城市道路用地18.07公頃；新增居住用地28.91 公頃，容積率上限為2.5;新增中小學(xué)用地5.19公頃，容積率上限為1.0;新增體育用 地1.45公頃，容積率上限為1.0;新增商業(yè)用地2.58公頃，容積率上限為2.5;新增公 園綠地12.49公頃，新增防護(hù)綠地2.27公頃。

中小學(xué)、幼兒園位置示意

注：箭頭代表中小學(xué)用地，圓圈代表幼兒園用地。

修改后的主要亮點(diǎn)：

修改后面積：552.33公頃（約8284.95畝）

4宗教育用地:將建設(shè)1所小學(xué)、1所初中、2所小學(xué)初中一體制學(xué)校。

還將建設(shè)10所幼兒園。

西咸新區(qū)XXFD-WS05管理單元控規(guī)調(diào)整

02 灃東新城

依據(jù)《西咸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》(陜西咸辦發(fā)〔2020〕3號(hào))文件要求和“西咸新區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃‘三區(qū)三線’劃定成果”要求，在不突破西咸新區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線、生態(tài)保護(hù)紅線等前提下，依據(jù)灃東新城申請(qǐng)，開(kāi)展本次控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改。

截圖自百度地圖

修改內(nèi)容包括：

一、管理單元邊界調(diào)整：將管理單元南邊界由科技二路調(diào)整為科技四路；

二、推動(dòng)互聯(lián)互通建設(shè)：推進(jìn)西戶鐵路客運(yùn)化改造，優(yōu)化站點(diǎn)及周邊用地布局；落實(shí)大寨路改造方案，調(diào)整道路紅線；預(yù)留科技二路立交；

三、解決歷史遺留問(wèn)題：解決中堡子村城中村綜合改造項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題，調(diào)整用地布局，新增公服設(shè)施；

四、滿足居住需求：新增居住用地，優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局；

五、落實(shí)市政設(shè)施建設(shè)：增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)能力，新增供燃?xì)庥玫?。調(diào)整后，管理單元建設(shè)用地新增93.59公頃，均位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)。

教育用地具體位置圖

注：箭頭代表中小學(xué)用地，圓圈代表幼兒園用地。

修改后的主要亮點(diǎn)：

修改后面積：460.98公頃（約6914.7畝）

7宗教育用地、5所幼兒園用地。

秋季投用！這些新學(xué)校建設(shè)進(jìn)度來(lái)了！

近日，能源金貿(mào)區(qū)秋季即將投用的3所學(xué)校建設(shè)迎來(lái)新進(jìn)展，一起來(lái)看看！

金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園

管道安裝、幕墻施工、抹灰……在金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，工人們有條不紊地忙碌著?！澳壳拔覀?cè)诖_保安全的前提下‘開(kāi)足馬力’施工，室內(nèi)外裝飾裝修、管網(wǎng)布置等都在全面穿插進(jìn)行?！苯馂晨苿?chuàng)區(qū)三期幼兒園施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園計(jì)劃設(shè)30個(gè)教學(xué)班，建成后可提供學(xué)位900個(gè)，預(yù)計(jì)2023年9月投用。

幼兒園設(shè)計(jì)從兒童的天性和需求入手，將理性空間和感性空間相互結(jié)合，建筑與風(fēng)景邊界依功能排布漸次打開(kāi)，使空間具有秩序感的同時(shí)，融入足夠的自然元素，讓孩子在適宜的環(huán)境中健康成長(zhǎng)。

截至目前，主體結(jié)構(gòu)施工完成，二次結(jié)構(gòu)基本完成，全面進(jìn)入室內(nèi)裝修裝飾及外墻施工。

西咸新區(qū)鐵一中金灣中學(xué)

計(jì)劃開(kāi)設(shè)教學(xué)班54個(gè) (初中36、高中18個(gè))，容納學(xué)生2700人，計(jì)劃2023年9月初一年級(jí)和高一年級(jí)同時(shí)招生。

學(xué)校在設(shè)計(jì)中引入絲路理念，采用"整體連貫、空間圍合"的"弓"形結(jié)構(gòu)，用集約化手法使布局更加緊湊、各種設(shè)施密切聯(lián)系，一氣呵成，最大程度進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)，最終自然形成"L"形建筑布局。同時(shí)，將庭院概念植入其中，以"一帶，兩軸"為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成靈活空間布局，讓內(nèi)部各功能自成天地，又院院相通，形成富有特色的校園空間。

截至目前，項(xiàng)目總體建設(shè)進(jìn)度已完成60%，正在進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)收尾、機(jī)電安裝、室內(nèi)外裝修及室外總體施工。

西咸新區(qū)第一學(xué)校

項(xiàng)目由三棟主教學(xué)樓、一棟實(shí)驗(yàn)樓、一個(gè)連廊及地下車庫(kù)等單體建筑組成，計(jì)劃設(shè)置18個(gè)教學(xué)班，建成后可容納學(xué)生900人，預(yù)計(jì)2023年9月投用。

截至目前，地下車庫(kù)二次結(jié)構(gòu)完成85%；藝術(shù)樓、實(shí)驗(yàn)樓二次結(jié)構(gòu)基本完成，外立面完成80%；B教學(xué)樓二次結(jié)構(gòu)完成80%，外立面完成55%；A教學(xué)樓二次結(jié)構(gòu)完成65%。