本站新聞僅授權(quán)華商網(wǎng)和騰訊網(wǎng)轉(zhuǎn)載,其他轉(zhuǎn)載須聯(lián)系授權(quán),否則追究法律責(zé)任!
73c47334ec9b760a9885491ea18489bb.jpg (53 KB, 下載次數(shù): 8)
下載附件
保存到相冊
2012-6-21 01:12 上傳
整棟樓所有的消防設(shè)施都沒有安裝實習(xí)記者文穩(wěn)翔攝 住宅樓內(nèi)沒有消防設(shè)施,電梯不能正常運(yùn)行,秦都區(qū)榮華小區(qū)高層住宅業(yè)主們對此極為不滿,并拒交物業(yè)費,物業(yè)因此拒絕給業(yè)主們賣電賣水。據(jù)悉,曾經(jīng)業(yè)主投訴過樓內(nèi)沒有消防設(shè)施,秦都消防大隊也責(zé)令整改過。
事發(fā):業(yè)主拒交物業(yè)費
昨日上午10時許,榮華小區(qū)物業(yè)辦事處樓上樓下站滿了人,大家吵吵嚷嚷地找物業(yè)經(jīng)理討要說法?!拔覀円呀?jīng)快一周多時間買不到水電了?!睆埾壬f,我們樓用水用電都要插卡,沒水沒電沒法生活。
為何一周多時間物業(yè)不給賣水電?“我們沒有繳今年一季度的物業(yè)費?!睆埾壬苯恿水?dāng)?shù)卣f。
同時張先生也解釋了為何不愿交物業(yè)費的原因,“我們所在的高層沒有消防設(shè)施,電梯也不能正常使用,交物業(yè)費何用?”
張先生的回答得到了許多業(yè)主的認(rèn)可。“我們每個季度按時交物業(yè)費和電梯費,可住了兩年樓道內(nèi)還是沒有消防設(shè)施,而且兩部電梯只開一個。”
因為消防設(shè)施的問題,所以榮華小區(qū)高層住宅的業(yè)主們才決定以拒交物業(yè)費為由,迫使物業(yè)公司盡快解決樓道內(nèi)消防設(shè)施和電梯使用的問題。
但業(yè)主不繳費,物業(yè)公司就拒絕給業(yè)主賣水電?!翱煲恢芏嗔?,都買不到水電,物業(yè)非要我們交了物業(yè)費才給賣。”
原因:樓內(nèi)沒有消防設(shè)施
榮華小區(qū)內(nèi)有只有唯一一幢高層樓,共21層。張先生說,目前的住戶有160多戶。業(yè)主大部分都是在2010年11月入住的。
昨日上午記者前往張先生所住的高層樓道查看發(fā)現(xiàn),樓道內(nèi)的每一個消防栓都是空的,僅有一個空架子,消防栓玻璃門是可以隨便打開的,里面沒有任何水帶和滅火器,摁下消防報警器,也沒有任何反應(yīng)。
這幢高層每一層樓道內(nèi)有4個消防栓,共計84個消防栓,每個消防栓內(nèi)都是沒有任何消防設(shè)施。有些消防栓還被住戶當(dāng)做儲藏室,里面放著鞋子和一些零碎物品。
張先生說,因為消防設(shè)施的事,業(yè)主和物業(yè)交涉過多次了依然沒人解決?!白≡诟邔樱蠹叶己軗?dān)心,萬一哪一天發(fā)生了意外,又沒有消防設(shè)備,可咋辦?誰來承擔(dān)責(zé)任?”
除了樓道內(nèi)不健全的消防設(shè)施外,對于電梯,高層業(yè)主意見也很大?!拔覀兘坏碾娞葙M是按照每個月25元起步的,每增加一層多收一塊錢,可現(xiàn)在只開一部電梯。”住在14層的李女士說,電梯費是按照兩部電梯使用繳費的。
李先生說,物業(yè)費每平米按照0.9元收取的,可樓道內(nèi)的衛(wèi)生卻無人打掃。“這些問題就是我們?yōu)槭裁淳芙晃飿I(yè)費的理由。”
物業(yè):經(jīng)理不在無法解釋
按照物業(yè)管理的相關(guān)政策,物業(yè)公司不得以任何借口對業(yè)主采用斷電斷水的措施??蓸s華小區(qū)物業(yè)因為業(yè)主拒交物業(yè)費而拒絕給業(yè)主賣水電。
對于此次行為,昨日榮華小區(qū)物業(yè)辦公室主任張林說,物業(yè)經(jīng)理因家里有事不上班,沒法解釋?!暗窍浪ǖ氖?,目前開發(fā)商正在調(diào)試中?!?br />
昨日物業(yè)辦公室一位不愿透露姓名的工作人員說:“這都是當(dāng)初開發(fā)商和物業(yè)公司交接時留下的問題。開發(fā)商沒把消防栓問題解決掉,物業(yè)就接收管理了。”
由于一周多買不到水電,昨日上午100多位業(yè)主聚集在物業(yè)辦事處討說法。物業(yè)辦迫于無奈,開始給業(yè)主售賣水電。但同時物業(yè)辦也貼出通知:“即日起,物業(yè)公司將停止為該樓提供服務(wù)?!?br />
張先生說,他們曾向消防部門投訴過消防栓的事,可后來還是沒人解決?!耙膊恢喇?dāng)初交房時,相關(guān)部門是咋審核通過的?”
據(jù)了解,按照正常流程,消防栓要通過申報、建設(shè)、審核、驗收等幾個階段才能正常使用?!叭绻炇詹缓细?,肯定是沒辦法交房的?!毕剃柺泄蚕乐ш犌囟枷来箨牬箨犻L吳鵬說。
吳鵬說,今年5月,確實接到過榮華小區(qū)業(yè)主的投訴。隨后秦都消防前往檢查發(fā)現(xiàn)的確沒有消防栓設(shè)備?!拔覀兿驑s華小區(qū)物業(yè)下達(dá)了責(zé)令整改書,并處以罰款。后來復(fù)查時發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司并非全部安裝到位。按照《消防法》,如果是已經(jīng)經(jīng)過了消防驗收合格的,目前再出現(xiàn)這種情況,一般都是責(zé)令整改,處以罰款,除此外再無其他解決辦法?!?br />
“既然都已經(jīng)責(zé)令整改過,為何還存在問題。難不成當(dāng)初就壓根沒經(jīng)過驗收,讓我們?nèi)胱×耍俊睆埾壬€是十分擔(dān)心,“以后出問題,誰來承擔(dān)?”
本報記者嚴(yán)淑萍實習(xí)記者康菲
|