業(yè)主不滿服務(wù)拖欠物業(yè)費 濱河小區(qū)物業(yè)果斷“辭職”

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小區(qū)物業(yè)人去樓空，辦公室里只留下寫有“未交費者，免開尊口”的牌子放在桌上 實習(xí)記者 文穩(wěn)翔 攝


小區(qū)垃圾堆積如山

濱河小區(qū)無人管理，進(jìn)出自由

活動室的黑板上寫著水票認(rèn)領(lǐng)通知

　　部分業(yè)主因為物業(yè)公司服務(wù)不到位，常年不交物業(yè)費。近日渭城區(qū)濱河小區(qū)物業(yè)公司以此為由撤離小區(qū)。物業(yè)公司走了，小區(qū)業(yè)主開始擔(dān)心小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和治安。
　　
　　事件
　　
　　物業(yè)主動撤離小區(qū)
　　
　　5日，濱河小區(qū)業(yè)主劉女士發(fā)微博稱，小區(qū)物業(yè)撤離了，據(jù)說是因為大部分住戶不肯交物業(yè)費，物業(yè)辦無法維持正常工作了?，F(xiàn)在小區(qū)里垃圾已經(jīng)兩天沒人收了。
　　
　　昨日上午，濱河小區(qū)大門口的門衛(wèi)室被大鎖鎖著，進(jìn)出車輛自由通行。院子內(nèi)一片狼藉，滿地都是垃圾，綠化帶已經(jīng)長時間沒人修剪了，垃圾桶跟前的垃圾已經(jīng)堆積成了小山，散發(fā)著惡臭味。
　　
　　濱河小區(qū)物業(yè)辦公室里，一位工作人員正忙活著給前來的業(yè)主退費。“這是我們收取的下半年的物業(yè)費，現(xiàn)在不干了，退給業(yè)主?！边@位工作人員稱。
　　
　　濱河小區(qū)院子里一些業(yè)主說：“物業(yè)辦已經(jīng)貼出通知了，他們不干了，要走了?！弊蛉障挛?，物業(yè)辦還在忙著為業(yè)主退費。“從明兒開始我們就不再為這個小區(qū)服務(wù)了?！蔽飿I(yè)辦公室辦理退費的工作人員說。
　　
　　物業(yè)
　　
　　業(yè)主欠費無法經(jīng)營
　　
　　一些不知情的業(yè)主很詫異，“為何物業(yè)辦會突然撤離小區(qū)呢？”
　　
　　“我們實在是經(jīng)營不下去，才決定撤離的?！睘I河小區(qū)物業(yè)辦張主任說，“截至去年年底，小區(qū)超過一半的住戶都沒交物業(yè)費?！?br /> 　　
　　據(jù)了解，濱河小區(qū)建成于2001年，屬于政府安置小區(qū)，共有500多戶。張先生說，小區(qū)建成之后，水和電就由供電局和自來水公司抄表到戶直管，物業(yè)辦不負(fù)責(zé)。小區(qū)物業(yè)費是每平米0.25元（其中還包括垃圾清運費和公共用電費）。每月物業(yè)辦只負(fù)責(zé)收取物業(yè)費。
　　
　　“這些物業(yè)費要用來支付小區(qū)垃圾清運的費用、公共電費、人員工資和公共設(shè)施材料費?！睆堉魅握f，“物業(yè)費已經(jīng)很低了，再加上現(xiàn)在過半的住戶不交費，這些費用從哪兒來？”
　　
　　張主任說，原來物業(yè)辦有六個人，后來因為經(jīng)費緊張，縮減成了三個人，一個物業(yè)辦主任、一個收費員和一個水電工?！懊咳嗣吭挛辶賶K錢的工資?！?br /> 　　
　　“業(yè)主交不交物業(yè)費，我們沒有辦法約束了，只能讓他們憑著覺悟交費了。”昨日下午，物業(yè)辦一位工作人員說，有好多次他們都親自上門通知，可依然有人不理不睬。
　　
　　在張主任看來，物業(yè)公司屬于盈利性機(jī)構(gòu)，“如果能盈利，我們肯定會干的?？涩F(xiàn)在整個小區(qū)的物業(yè)費欠賬太嚴(yán)重了，我們經(jīng)營不下去了。”
　　
　　業(yè)主
　　
　　物業(yè)服務(wù)不到位
　　
　　針對物業(yè)辦所說的部分業(yè)主欠費的事，小區(qū)業(yè)主郭先生說，確有此事。“但也就是幾十戶，只占小部分，關(guān)鍵還在于物業(yè)服務(wù)不到位，所以有些住戶才不交物業(yè)費?！?br /> 　　
　　郭先生說，小區(qū)物業(yè)辦聘請的門衛(wèi)不負(fù)責(zé)，小區(qū)內(nèi)經(jīng)常遭小偷，出事了物業(yè)辦也不管；誰家的車要是在院子里被砸了，物業(yè)辦也不管。“這樣的事經(jīng)常發(fā)生，所以一些業(yè)主就不愿意交物業(yè)費了?！?br /> 　　
　　業(yè)主劉先生認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)公司幾乎就沒有為小區(qū)業(yè)主服務(wù)過，“水表電表都有專門的人抄，物業(yè)只負(fù)責(zé)打掃小區(qū)衛(wèi)生、看個門什么的。即使誰家有東西要維修，物業(yè)也只負(fù)責(zé)維修，材料還要我們自己準(zhǔn)備?！?br /> 　　
　　“他們肯定是嫌利潤低賺的少，才不干的?！惫壬f，“小區(qū)物業(yè)費的確很低，確實不交物業(yè)費的業(yè)主也做得不對?！?br /> 　　
　　擔(dān)心
　　
　　環(huán)境治安無人監(jiān)管
　　
　　據(jù)了解，從這個月開始，濱河小區(qū)物業(yè)就張貼通知，物業(yè)辦要撤離。
　　
　　這兩日看著院子里垃圾堆積如山、陌生人和陌生車輛隨便進(jìn)出小區(qū)大門，一些業(yè)主開始擔(dān)心：“物業(yè)搬走了，小區(qū)會不會被垃圾包圍，會不會經(jīng)常遭小偷?！睒I(yè)主劉女士說，這才兩天沒清運垃圾，要是三四天都沒人清運垃圾咋辦？
　　
　　對于一些按時交納物業(yè)費的業(yè)主來說，“難道就因為部分人不交費，而影響到我們正常的生活嗎？”
　　
　　據(jù)了解，濱河小區(qū)剛建成時，物業(yè)辦就建議小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會，但至今小區(qū)依然沒有業(yè)委會。
　　
　　“我們也沒有啥辦法了，只能自己成立業(yè)委會自管了?！睆埾壬f。
　　
　　本報記者   嚴(yán)淑萍/文
　　
　　實習(xí)記者   文穩(wěn)翔/圖

謝庭蘭玉

各說各的理 我無語

五月雪

業(yè)主委員會自己聘請物業(yè)公司來